办公室机关新区档案馆物业管理服招投标书范本.pdfVIP

千里马招标网 项目需求书 一、项目背景 滨海新区档案馆工程用地位于滨海新区黄港地区，欣园南路以北、欣展路以 南、嘉丰路以东、嘉园路以西。总用地面积约.万平方米。总建筑面积约.万平方 米，其中地上建筑面积约.万平方米、地下建筑面积约平方米。项目北面为层的 档案库区，南面为层的对外开放服务区，中间为层的技术办公区。 滨海新区档案馆内幕墙面积平方米，陶板面积平方米。电梯共计部，并配备 有轨道小车物流系统、档案馆通风空调设备系统、一卡通系统、监控系统、多功 能厅系统等先进设备设施。 二、服务内容 本次招标物业服务内容包括工程维修、设备运行保养，楼内外环境清洁，公 共秩序服务，停车场服务，会议接待服务，绿化管理,员工餐厅。 （一）工程维修及养护 房屋本体： .本物业权属范围内的楼盖、屋顶、外墙面。 .本物业权属范围内的公共区域的楼梯间、公共卫生间、公共走廊通道及附 属设备用房。 .本物业权属范围内的道路、标识、沟、渠、池、井、路灯等日常维修与 护； 设施设备管理： 1. 本物业