2022年一级造价工程师考试《建设工程造价案例分析（土建专业）》临考冲刺卷.docxVIP

2022年一级造价工程师考试《建设工程造价案例分析（土建专业）》临考冲刺卷 1. 【案例分析】某生产建设项目有关基础数据如下： ?（江南博哥）1、按当地现行价格计算，项目的设备购置费为2000万元，已建类似项目的建筑工程费、安装工程费占设备购置费的比例分别为40%、20%，由于时间、地点因素引起的上述两项费用变化的综合调整系数为1.2，项目的工程建设其他费用按500万元估算。 ?2、项目建设期为2年，运营期为10年。 ?3、项目建设投资来源为资本金和银行贷款。贷款总额为1000万元。贷款年利率为6%（按年计息），贷款合同约定的还款方式为运营期前5年等额还本、利息照付方式。贷款在建设期内均衡投入。 ?4、项目建设投资全部形成固定资产，固定资产使用年限10年，残值率5%，直线法折旧。 ?5、项目流动资金500万元为自有资金，在运营期第1年内投入。 ?6、项目运营期第一年的营业收入、经营成本分别为1200万元、900万元，增值税附加税率按营业收入的1%估算。 ?7、项目的所得税税率为25%。 ?8、预备费按100万元计。 ?9、假定建设投资中无可抵扣固定资产进项税额，上述其他各项费用及收入均为不含增值税价格。（计算结果保留两位小数） 问题： ?1、列式计算项目的建设投资。 ?2、列式计算项目年固定资产折旧额。 ?3、列式计算项目运营期第一年应偿还银行的本息额。 ?4、列式计算项目运营期第