单位工程竣工验收方案(20200516122538).docxVIP

单位工程竣工验收方案 单位工程竣工验收方案 单位工程竣工验收方案 上海上合村安置区（时代嘉苑）项目施工第 一标段 竣工验收方 绿地集团控股有限公司 根据《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》建建【 2000】142 号及相关法律、法规、规章和规范性文件的要求，我单位组织参建各方人员 制订了 工程的竣工验收方案. 浦东新区上合村安置区（时代嘉苑）项目项目施 工第一标段， 单位工程住宅 5 栋，楼号分别为 1#、2#、3#、4#、5#；幼儿园 1 栋楼号 为 11#，公共厕所 1 个，开闭所 1 个，地下车库 1 座，共 10 个单位 工程。 最早于 2018 年 4 月 20 日开工，最早于 2019 年 09 月 18 日整体工程完工。建设单位组织勘察、设计、监理、施 工及建设单位有关人员组成竣工验收小组。 由绿地集团有限公司 提出验收方案， 提交验收组充分讨论， 确定该工程整体竣工验收 方案。 1、工程概况 、工程名称： 、工程地点： 参建单位： 建设单位：XX 东龙控股有限公司 勘察单位：地矿建设工程（集团）有限公司设计单位： 监理单位： 施工单位： 、设计指标： 浦东新区上合村安置区（时代嘉苑）项目 单位工程竣工验收方案 单位工程竣工验收方案 单位工程竣工验收方案 项 目 施 工 第 一 标 段 . 位 于 上 海 市 市 浦 东 新 区 ，由上海东龙控股有限公司投资建设。 本标段工程工程包括 1#、2#、 3#、 4#、5#及其对应地下车库， 总建筑面积 131820.65 〃，其中 3#楼建筑面积 16202.23 讥 4# 楼建筑 面积 10627.54 讥 5#楼建筑面积 2803.3 讥 11#楼建筑 面积 8214.42 讥 2#楼建筑面积 10607.54 讥 1#楼建筑面积 31946.9 m2. 54#楼建筑面积 18876.56 〃、地下车库建筑面积 32542.16 m。结构形式为剪力墙结 构，抗震设防等级： 7 度，抗 震构造措施按 8 度抗震采取，耐火等级 : 一级, 屋面防水等级 : I 级，设计使用年限:50 年。 本工程安装部分有建筑给排水及采暖、强弱电工程；、通风 防排烟工程、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、电梯工程等。 3、 验收依据3.1、《中华人民共和国建筑法》 及《工程建设标准强制性条文》 ； 、 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013； 、《混凝土结构工程质量验收规范》 GB50204-2002（2011 版）； 、 《高层建筑混凝土结构技术规程》 JGJ3-2002； 、《建筑工程文件归档整理规范》 GB/T50328-2001； 、本工程施工合同、设计图纸、设计变更及图纸会审纪要； 、其他相关法律法规及工程建设标准； 、验收的组织形式 根据规定，我单位组织成立了竣工验收组，成员包括： 建设单位（项目） 负责人，勘察、设计单位工程项目负责人、各专业设计人员，总监理工程师和 各专业监理工程师，施工单位技 术质量部门负责人、施工单位项目负责人和项 目技术质量负责人等参加。 验收组成员中土建和安装各专业齐全，验收组组长由 任 参加竣工验收的人员资格已核查，符合要求。 验收分土建、安装、节能、实测和资料五个组。 土建组: 组长为 土建组: 组长为 ，组员为 安装组: 组长为 ，组员为 节能组: 组长为 ，组员为 实测组: 组长为 ，组员为 资料组: 组长为 ，组员为 姓名单位 姓名 单位 项目职责 职称 专业 验收分工 三、验收程序、内容和组成形式: 由本工程验收主持人在现场组织 XXXX 项目一期工程参建方对整体工程竣工进行同步验收。 、建设单位对参加本工程整体竣工验收工作的参建五方责任 主体及参验人员的到场情况、 资质情况进行现场核对，确定无误后由各参建方汇报人分别做情况汇报。 、 验收主持人宣布本次验收方案，并且征求五方意见，形成 统一意 见后在本方案后签字认可。 、 验收主持人宣布本次验收方案达成共识正式有效；宣布本 次验收分资料核查组和质量检查组， 并分别宣布各组的负责人名 单。 资料审查组人员查阅本工程档案资料，并签署核查意见。 、验收主持人宣布工程验收查验依据、查验选点（楼层）及 查验人员分工， 工程实体检查分为土建工程实体检查组及安装工 程实体检查组两部分。 、选点方案 抽检比例：所有单位工程全检数量的 10%。3.61、工程实体检查组、观感组 4#楼户型为 B1、B2 户型两种抽查如下： （1）一层抽查：楼梯、公共走廊、电梯前室、抽查 101、 102、103、104 四户（由东至西数）， （ 2）十层抽查： 公共走廊、 电梯前室、 抽查 1001、1002、1003、1004 四户 二十层抽查： 公共走廊、 电梯前室、 抽查