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泳池设计指引 文 件 更 改 记 录 版次号 修改页码 修改后页数 更改内 容提要 日 期 A/02018年n月12日 A/0 附件二泳池报规注意事项 泳池报规注意事项 报规/建设 形式 高危证 卫生许可证 、- 世曾 备注 按公共泳池 报批及建设 土建、景观、机电按公共泳池标准设计施工 到位，满足报批及运营需求。 前期按景观 泳池报批， 预留公共泳 池条件 V 前期按景观泳池报批及建设，土建、景观、 机电预留公共泳池后期改造条件。 仅按景观泳 池报批及建 设 X X X 按景观泳池报批及建设，且不按公共泳池标 准预留土建、机电条件，无法满足后期公共 泳池改造，无法满足办证及运用要求。 说明： X表示不满足办理相关证件或运营要求。 1表示可以满足办理相关证件或运营要求。 附件三房企泳池管理模式对标 房企泳池管理模式对标 泳池 中骏 1 亘大 万科 龙湖 设置形 式 现阶段泳池以室外 景观游泳池为主 （办证难度较 大），少数项目设 室内公共泳池 泳池以室内公共游 泳池为主，结合会 所设置 泳池以室外公共游 泳池为主，少数项 目设室内泳池 南方城市设室外公 共游泳池，北方城 市设室内公共游泳 池 管理模 式 现阶段委外与自营 对半（日后会往 “主要委外，少量 自营”的模式发 展） 主要自营，少量委 外 主要委外，少量高 端项目自营 基本自营 目录 TOC \o 1-5 \h \z \o Current Document -编制依据3 \o Current Document 二适用范围3 三公共泳池配置标准3 \o Current Document 土建专业3 \o Current Document 景观专业4 \o Current Document 机电专业4 四景观泳池配置标准5 土建专业5 \o Current Document 景观专业6 \o Current Document 3机电专业6 \o Current Document 附件一泳池证件办理要求8 \o Current Document 附件二泳池报规注意事项10 \o Current Document 附件三房企泳池管理模式对标10 -编制依据 1《建筑给水排水设计规范》GB50015 2《游泳池给水排水工程技术规程》CJJ122 3《游泳池设计及附件安装》10S605 4《游泳池水质标准》CJ244 二适用范围 适用于所有住宅项目、商办项目等公共及景观游泳池，方隅公寓及超然健身等项目内部配置的泳池， 可参照本指引执行（公寓及超然健身对泳池有特殊要求时，以其对应的特殊设计要求为准）O 三公共泳池配置标准 土建专业 功能房间配置要求 应配置更衣室（面积约20出）、淋浴室（面积约26nf）、厕所、器材库房、医务急救室、广播 等辅助用居； 应配置技术设备用房：包括泳池设备机房（需有水处理、水质检验、水泵加压等功能区划分， 机房面积可按55?60nl2考虑）、配电室及仓储用房等； 2公共泳池的做法及设施 泳池形状宜为矩形； 池壁水面下1.20m处宜设通长歇脚台，宽度应为0. 10m—0. 15叫 成人泳池水深一般为L 35~2m,儿童池一般为0. 6~lm; 带出发台的游泳池，从出发端开始延伸至少6米的范围内，水深应不小于L35米； 池岸材料应防滑并易于清洗，有一定排水坡度，溢水槽作为溢流回水时，不应排入池岸的脏水; 游泳池四周宜设置溢水沟，溢水沟上应覆盖格栅或挡板，其断面应考虑流量的大小并便于施工 安装和维修清洗； 游泳池池岸、卫生间、淋浴间及更衣室地面应防滑，在湿润状态下地面静摩擦系数不少于0.5; 游泳池壁及池底光洁、防滑、不渗水、呈浅色，池岸、池身的阴阳交角均应按弧形处理； 儿童游泳池不应配备戏水设备； 出入泳池扶梯设置：水面面积500 nf以下至少2个，500出以上（含500nf）至少4个。扶梯应经 过光滑倒角处理，不应有粗糙或锐角部位； 游泳池水面面积250 nf以下的，应至少设置2个救生观察台，水面面积在250出及以上，应按面 积每增加250 nf及以内增设1个救生观察台，高度不小于L 5m; 池面有明显的水深度标识，深浅水区有明显的警示标识或隔离带； 泳池区域应无视线盲区； 泳池附近应设有水质检测结果和水温告示牌； 防火及疏散 泳池建筑耐火等级不低于二级； 室内泳池建筑安全出口应设置乙级防火门； 室内泳池建筑设有直接对外开口时，应满足自然排烟的条件；若没有直接对外开口时，应设机 械排烟系统； 疏散门的净宽度不应小于L 4m,并应向疏散方向开启； 疏散门不得做门槛，在紧靠门口 L4m范围内不应设置踏步； 疏散门应采用推闩外开门，不应采用推拉门，转门不得计入疏散门的总宽度； 泳池建筑内踏步深度不应小于0. 28m,踏