2022年一级造价工程师考试《建设工程造价案例分析（土建专业）》临考密训卷.docxVIP

2022年一级造价工程师考试《建设工程造价案例分析（土建专业）》临考密训卷 1. 【案例分析】某拟建项目财务评价数据如下 1．项目（江南博哥）建设期2年，运营期6年。某建设项目资金投入及成本基础数据见下表 2．项目建设投资预计形成无形资产300万，其余全部形成固定资产（其中可抵扣固定资产进项税额80万元）。固定资产使用年限8年，残值率5%。无形资产在运营期均匀摊入成本。 3．还款方式：建设投资贷款在运营期前4年等额还本付息，贷款年利率为7.2%（按月计息），流动资金贷款年利率为5％，贷款本金在项目计算期末一次偿还。 4．项目设计生产能力为年产量100万件某产品，产品不含税售价为28元/件，单位产品可变成本为15元（不含进项税），增值税税率为13%，增值税附加综合税率为10%，所得税率为25%。 问题： 1．列式计算拟建项目的建设期利息。 2．列式计算项目的固定资产折旧、无形资产摊销及固定资产余值。 3．列式计算项目运营期第2年应偿还的本金和利息，并说明项目收益能否满足还款要求。 4．列式计算项目的总投资收益率和资本金净利润率。 5．列式计算运营期第2年的产量盈亏平衡点（万件）和单价盈亏平衡点（元）。 （计算结果保留2位小数） 参考解析：问题1： 年实际利率=（1+7.2%/12）12-1=7.44% 建设期第 1 年利息=500/2×7.44%=18.60（万元） 建设期第 2 年