园林工程成本控制.pptxVIP

园林工程成本控制第1页/共31页 目录一、景观工程成本的基本类别二、景观成本控制原则与重点三、园林景观工程成本管控四、总结第2页/共31页 园林景观工程的成本管控要点一、景观工程成本的基本类别第3页/共31页 园林景观工程的成本管控要点一、景观工程成本的基本类别 景观工程成本，一般包括室外土方工程、园林环境工程费、园林土建工程、绿化工程、围墙工程、景观水电、物业及交通设施、室外零星设施、配套设施费、游泳池、网球场、垃圾站、物业管理用房、其他配套用房等。绿化工程土方工程土建工程第4页/共31页 园林景观工程的成本管控要点总体来说，园林景观工程成本主要可以归纳为以下三个方面：园林环境工程：的是室外景观、道路、绿化、景观小品及相关设施等工程。园林土建工程：硬质铺装、道路、挡土墙、景亭、雕塑、廊架、水景、坐 凳及垃圾桶等。绿化工程：乔木、灌木、花坛、盆景、植被及草坪的种植及养护。一、景观工程成本的基本类别注：其中由于绿化工程往往是人们最直观感受到的敏感性成本，一般建议绿化投资额不低于园林环境工程费总额的25%。第5页/共31页 园林景观工程的成本管控要点二、景观成本控制原则与重点第6页/共31页 园林景观工程的成本管控要点景观成本控制的4大原则：1，应根据营销定位匹配楼盘档次，可参照同档次楼盘的景观投入水平。针对楼盘的不同档次，来决定不同的景观