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成都物业合同 甲方：成都物业管理有限公司 地址：成都市锦江区红星路666号 电话：028乙方：[乙方的信息] 地址：[乙方的地址] 电话：[乙方的电话] 鉴于甲方具备提供物业管理服务的能力和资质；乙方拥有物业所有权并有意向聘请甲方为其提供物业管理服务，双方在平等、自愿、公正的原则下达成如下协议： 第一条 服务内容 1、甲方承担为乙方提供物业管理服务。包括但不限于以下内容： （1）负责物业设备、设施、公共区域、绿化等的维修、保养； （2）负责物业安全设施设备的维护、检修、使用说明的编制和发放； （3）制定并执行物业公共部分的管理办法、管理规定，维护物业设备、设施的正常使用和公共部分的卫生清洁； （4）制定物业管理费预算及职工工资、福利、培训、绩效等方面的考核奖惩制度和实施细则； （5）按照国家有关条例标准，制定并实施消防措施及突发事件应急措施； （6）配合政府管理部门进行相关的卫生、环保、消防管理等工作，并保持持续合作。 第二条 费用及结算方式 1、乙方应按照合同约定的物业管理费用支付款项，费用包括人员工资、福利、培训、绩效费用，办公用品、设备、维修保养费用，保险费用等。 2、物业管理费根据实际情况进行评估和判断，双方商定后签订评估报告并确认相关费用及支付方式。每年定期向乙方收取一定的管理费，支付方式包括现金、转账或者支票支付。 第三条 服务质量保证 1、甲方承诺