二手房看房记录表-2017A.xlsVIP

Sheet3 Sheet2 Sheet1 楼下楼上邻居 □无漏水到楼下、□无不良人员居住、□其他： 房屋市场估值 版本号：2017A 房屋小区名称 中介公司 房屋地址 职业顾问 房屋性质 房证面积 总价 单价 楼层 朝向 身份核实 出卖人与房证□一致□不一致 户型 建筑年代 年/房龄： 年 房证、契证年份 年/剩余产权： 年 装修情况 □精装□中等□一般□清水 居住年数 年 目前状态 □自住 □出租 是否有贷款 □无 □有，金额： 看房时间 地段 交通 地铁： 站，步行 分钟 公交： 站，线路： 步行 分钟 配套设施 物业服务 □物业公司： □园区门禁： □园区监控： □安保情况： □园区车位： 园区情况 □园区环境： □园区卫生： □园区管理： □楼间距： □园区噪音： 居住群体 □好 □中 □差 楼形 □板楼 □塔楼 □板塔结合 楼外观 每层户数 电梯数量 楼道 □干净 □脏乱 □有堆物 电梯状态 年限： 运行状态： 采光 通风 格局 墙角 □平整 □潮湿 □龟裂 装修做工 □粗糙 □细致 屋顶 □漏水□痕迹□裂缝 □好 插座位置、数量 窗外景物、视野 屋内异味 屋内设施 家具 家具、家电 □空调：□电视： □吸油烟机： □冰箱： □洗衣机： □热水器： 地面 □地板 □地砖 □清水 灯具 □不能使用□能使用□外观品质好 室内噪音 □不临街安静 □临街但关窗安静 □临街且关窗仍有噪音 是否有欠缴费 □物业费 □取暖费 □水费 □电费 □煤气费 □网费 □电话费 □电视费 物业费 印花税 公正费 契税（1.5%） 营业税（5.6%） 其他税费 房屋买卖手续费 中介费 税费总额 首付款 贷款总额 公积金贷款 商贷 月还款 一次性拿出现金 二手房看房记录表 □一环内 □二环内 □三环内 □商圈： □周边环境： 上下水、阀门： 电闸： 煤气： 地热： 夜间温度： 门： 窗： 高度： 保安访谈信息 邻居访谈信息 夜访信息 网调信息 出租信息 升值空间 打分项目 1.地段位置 2.周围配套 3.园区环境 4.物业服务 5.房屋本身 6.装修设施 7.家具家电 8.价格水平 9.投资价值 10.升值空间 理想成交总价 分数（每项满分10分） 购买意向 □床： □衣柜： □沙发： □书桌： □饭桌： 编号： □不宜考虑 □可以考虑 □比较适宜 □应该购买 □商场： □大型超市： □市场： □学校： □医院： 以下为自行调查信息，不要与中介公司共享。 合 计 电话： 年 月 日 时 分 天 气