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工程造价构成第1页/共38页第2页/共38页一 工程造价的含义与特点一、工程造价的含义投资范畴定义，施工范畴定义（一）工程造价的第一种含义（广义）从投资者或业主的角度 建设工程造价是指有计划地建设某项工程，预期开支或实际开支的全部固定资产投资和流动资产投资的费用。 第3页/共38页（二）工程造价的第二种含义（狭义）从承包商、供应商、设计市场供给主体 建设工程造价是指为建设某项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、承包市场等交易活动中，形成的工程承发包（交易）价格。第二种含义通常把工程造价认定为工程承发包价格 第4页/共38页理论意义： 为投资者和以承包商为代表的供应商的市场行为提供理论依据。为实现不同的管理目标，不断充实工程造价的管理内容，完善管理方法，为更好地实现各自的目标服务，从而有利于推动全面的经济增长。 第5页/共38页 工程造价的定义及构成设备及工器具购置费设备及工器具购置费设备及工器具购置费设备及工器具购置费设备及工器具购置费设备及工器具购置费设备及工器具购置费设备及工器具购置费直接费直接费直接费直接费直接费直接费直接费直接费固定资产投资工程造价工程造价工程造价工程造价工程造价工程造价工程造价工程造价工程造价建筑安装工程费间接费间接费间接费间接费间接费间接费间接费间接费广义广义广义广义广义广义广义广义狭义狭义狭义狭义狭义狭义狭义狭义利润利润利润利润利润利润利润利润静态投资静态投资静态投资静态投资静态投资静态投资静态投资静态投资建设项目总投资建设项目总投资建设项目总投资税金税金税金税金税金税金税金税金工程建设其他费用工程建设其他费用工程建设其他费用工程建设其他费用工程建设其他费用工程建设其他费用工程建设其他费用工程建设其他费用工程建设其他费用动态投资动态投资动态投资动态投资动态投资动态投资动态投资动态投资基本预备费基本预备费基本预备费基本预备费基本预备费基本预备费基本预备费基本预备费预备费涨价预备费涨价预备费涨价预备费涨价预备费涨价预备费涨价预备费涨价预备费涨价预备费建设期贷款利息建设期贷款利息建设期贷款利息建设期贷款利息建设期贷款利息建设期贷款利息建设期贷款利息建设期贷款利息流动资产投资流动资产投资流动资产投资流动资产投资流动资产投资流动资产投资流动资产投资流动资产投资流动资产投资流动资金流动资金流动资金流动资金流动资金流动资金流动资金流动资金第6页/共38页二、工程造价的特点工程造价具有以下特点： 1.大额性—实物形态大，造价高2.单个性—功能、用途、设计各不相同3.动态性—价格变化，资金的时间价值4.层次性—单位工程-单项工程-总造价5.阶段性（多次性）—多阶段计价第7页/共38页三、设备及工器具购置费的构成（一）设备购置费的构成1.国产设备原价的构成及计算2.进口设备原价的构成及计算 进口设备抵岸价=货价+国际运费+运输保险 费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税 +消费税+车辆购置附加费 注：1.装运港船上交货价(FOB)，习惯称离岸价格 2.到岸价格(CIF)包括离岸价格(FOB)、国际运费、运输保险费，它也作为关税完税价格 第8页/共38页FOB+国外运费1-保险费率CIF+关税1-消费税税率空 陆 海离岸价到岸价CIF+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+车辆购置附加费FOBCIF国际运费+运保费出口国进口国国际运费(海、陆、空)=FOB×运费率 运输保险费=×保险费率银行财务费= FOB×银行财务费率外贸手续费=CIF×外贸手续费率 关税=CIF×进口关税税率 进口产品增值税额=（ CIF +关税+消费税）X 增值税税率应纳消费税额=×消费税税率进口车辆购置附加费＝（ CIF ＋关税＋消费税＋增值税）×进口车辆购置附加费率 第9页/共38页（二）建 筑 安 装 工 程 费1. 人工费2. 材料费3. 施工机械使用费直接工程费措施费（一）直接费（二）间接费（三）利润（四） 税金环境保护费文明施工费安全施工费临时设施费夜间施工增加费二次搬运费大型设备进出场及安拆费模板及支架脚手架已完工程及设备保护施工排水降水建 筑 安 装 工 程 费企业管理费规费1. 工程排污费2. 工程定额测定费(已取消）3. 社会保障费4. 住房公积金5. 危险作业意外伤害保险第10页/共38页（一）直接费直接费由直接工程费和措施费组成。1.直接工程费 指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。包括人工费、材料费、施工机械使用费。 （1）人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括：1）基本工资2）工资性补贴3）生产工人辅助工资 病假在6 个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资4）职工福利费5）生产工人劳动保护费第11页/共38页（2）材料费：