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备案的购房合同范本 购房合同 合同编号：[合同编号] 甲方（卖方）：[卖方姓名] 身份证号码：[卖方身份证号码] 住所：[卖方住所地址] 乙方（购方）：[购方姓名] 身份证号码：[购方身份证号码] 住所：[购方住所地址] 鉴于甲方是合法拥有并具有处分权的该房屋的所有权人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下合同： 第一条 房屋基本情况 1. 甲方同意将其名下的房屋出售给乙方，具体房屋情况如下： 房屋地址：[房屋地址] 房屋面积：[房屋面积] 房屋结构：[房屋结构] 房屋用途：[房屋用途] 房屋权属证明：[房屋权属证明] 第二条 购房价格和支付方式 1. 乙方同意购买上述房屋，总购房价格为人民币[购房总价]（大写：[购房总价大写]）。 2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款项： - 首付款：人民币[首付款]（大写：[首付款大写]），在签订本合同时支付给甲方。 - 尾款：人民币[尾款]（大写：[尾款大写]），在[尾款支付日期]前支付给甲方。 第三条 房屋交付 1. 甲方应当自本合同生效之日起，将房屋及相关配套设施交付给乙方。 2. 房屋交付标准：房屋交付时应符合国家相关规定，保证房屋设施完好并能正常使用。 3. 乙方在收到房屋后，应当立即进行验收，如发现房屋存在问题，应当及时通知甲方，甲方应当积极协商解决。 第四条 过户手续 1.