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商贸物流城建设项目可行性研究报告 PAGE PAGE 82 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u 第一章 总 论 4 1.1 项目及其承办单位 4 1.2 企业（项目发起人）概况 5 1.3 编制依据和原则 5 1.4 项目概况 7 1.5 研究结论与建议 7 第二章 项目建设的必要性分析 10 2.1项目提出的背景 11 2.2国家、省相关的政策支持 12 2.3我国物流业发展现状与趋势 12 2.4我省物流业发展存在问题 14 2.5合肥市现代物流业发展概况 14 2.6建设世纪京雅物流园区的战略意义 15 2.7建设世纪京雅物流园区的必要性 16 第三章 物流园建设规模 17 3.1 建设规模设计方法 17 3.2*******县撮镇安徽合肥商贸物流开发区规划概况 18 3.3建设规模预测 20 第四章 项目选址与建设条件 22 4.1 项目选址 22 4.2建设条件 28 第五章 工程技术方案 30 5.1 项目用地功能分区 31 5.2各功能区生产技术方案 32 5.3总平面布置及工程结构方案 35 5.4物流园交通组织方案 40 5.5公用与辅助工程 43 5.6 供电及电信 44