迈向绿色生态的居住环境设计初探.docVIP

迈向绿色生态的居住环境设计初探 “合yi居”房地产项目，考虑现代小区居住环境的需 求、发展和新的生活表现，以绿色生态为主题，从建筑造型、色彩运用、室内环境、景观小品等方面进行设计，联合项目 商讨人们现代生活的理念和对绿色生态居住环境设计。本项目在2013年末获取北京建筑大学举办的“方兴杯第七届全国大学生房地产策划大赛”综合设计一等奖。 项目介绍： “合yi居”房地产项目位于北京东南五环六环之间的亦 庄新城板块，隶属3.8平方公里居住区，与CBD中央商区、中关村科技园区、金融街并称为北京国内外优良资本齐集 地。西北邻近南海子公园，拥有便利的交通，地理地点得天独厚。（图1） 项目整体规划 1.土地面积与使用性质： 项目建筑用地规模为13.49公顷，项目分为2块，建设 期为2期，绿化覆盖率平手为30%，容积率分别为X85R1 容积率为2，；X88R1的容积率为2.5，均属二类居住用地。 该地块的使用性质为住所用地，详细数据如表一： 2.项目用地周边环境状况： 距项目西北2km处是南海子公园，是北京四大田野公园 之一，也是北京市最大的湿地公园。全面建成后恢复 1.2万 亩生态景观，此中水面占五分之一。要点建设湿地景观、皇 家文化、麋鹿保护、生态休闲等功能区，突出历史文化特点， 再现往日皇家苑囿风范，使之与北京北部奥林匹克丛林公园 和中心城区历史文化景观遥相响应。其生态、景观价值无可 比较