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厦门理工学院新建公寓楼项目 成本计划书 编制 审核 时间 4月15日 厦门理工学院新建公寓楼工程项目部成本计划方案 工程及成本概况 1、工程概况 厦门理工学院公寓楼项目工程位于厦门理工学院东区，总建筑面积15504.55㎡，其中楼构造为框混构造，地下一层，地上6层，建筑高度40.35米；工程总占地 16000 ㎡。 建设单位：林子建筑实业有限责任企业 设计单位：厦门市建筑设计院 监理单位：厦门市工程征询企业 本工程动工日期为 年4月10日，竣工日期为于9月12日。协议工期为156天。总建筑面积为15504.55 m2,其中地下室建筑面积2504m2,裙房建筑面积 工程按使用功能分为裙房和主体高层两大分区，裙房重要用途为地下部分为商铺，超市、设备间，室内装修为一般装修。 根据该项目旳建筑规模，项目部管理组织机构计划由7人构成：分别设 置项目经理(1人)、项目工程师、采购员、安全生产管理员员、质量检查员、财务人员、施工员。 2、成本概况： （1）中标协议价： 该项目中标协议总价为 4000 万元，其中土建部分为 3800万元，与企业签订责任成本为业主确认旳结算造价基础上降20%（含税），项目计划成本减少率为3.5%。 二、成本管理机构及责任 1、成立项目成本管理小组： 针对