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村集体小产权房屋买卖合同 甲方（卖方）： 地址： 法定代表人： 联系电话：_______ 乙方（买方）： 地址： 法定代表人： 联系电话：_______ 根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿平等、公平合理的原则基础上，达成如下协议： 第一条 交易房屋基本情况 甲方是村集体所有的一处位于_______（地址）的小产权房产所有人，出售其所有的该房产，房屋建筑面积为_______，土地使用面积为_______，使用权属于村集体所有。 第二条 交易价格及付款方式 1.本房屋交易价格为人民币_______元整，包括房屋及土地使用权。 2.买卖双方协商，买方需在本合同签订之日起支付_______元作为定金，买方向甲方支付房屋交易总价的_____％作为首付款（本次交易总价为_______元）。剩余的款项由买方在_______日内通过转账、汇款或现金等方式向甲方付清。 第三条 房屋权属转移手续 1.买方支付全款并完成过户手续后，甲方必须凭有关部门的房屋证明文件将该房屋及使用权转让给买方，同时向买方提供相关的房屋证明文件原件一份及办理过户手续和产权转移的相关处置文件，保证过户的真实性、完整性和有效性。 2.如因甲方原因导致产权转移未完成或产生的处置费用由甲方承担。 第四条 房屋交付 1.甲方应保证本房屋及所附权利的真实性、完整性和有效性。 2.本房屋的移交标志为交付房屋