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商铺租赁合同 出租方（以下简简称甲方）：清远市清城区洲心街道三角村中阮经济 合作社 承租方（以下简简称乙方）： 甲乙双方本着平等互利、公平公正、自愿的原则，订立以下商铺 租赁合同，双方共同执行。 一、标的 位于清远市清城区新城东二号区64栋首层4-5卡商铺，面积约 80平方米（含铺面门前空地），出租给乙方合法经营使用。 二、租赁期限 租赁期限5年，自2022年*月*日至2027年*月*日止（暂定，具 体起始日期以实际为准）。 三、租金及押金 1、商铺租金按最终实际成交价计算，按月结算缴交，租金前三 年保持不变，租期内第四年开始每年租金递增一次，递增幅度为上一 年度租金的15%；租赁期间乙方必须在月度开始3天内交纳当月租金 给甲方，实行先交租后使用。如乙方延误交租金的时间超过15日， 甲方有权停水停电，并书面通知乙方交租，如乙方拒绝交租，甲方有 权解除合同，收回商铺，乙方已付押金不予退回。 2、签订本合同三天内，乙方需预交2个月租金给甲方作为租赁 押金，押金存入甲方指定银行帐户，合同期满时甲方须在十天内无息 退还给乙方。如乙方擅自中途终止合同，所付押金甲方不予退还乙方。 四、乙方租赁商铺期间所产生的水电费及相关税费由乙方全部 负责并自行缴纳，与甲方无关，如因拖欠费用所产生的损失由乙方负 责。 五、双方约定合同期内，甲方不得无故解除合同，除非乙方拖欠 租金及遇其他不可抗力因素（例如政府