标准版建筑施工合同.docxVIP

第 标准版建筑施工合同 标准版建筑施工合同1 发包人（全称）：____________________________ 　　承包人（全称）：____________________________　　发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对___________________（工程全称）签定施工合同。　　第一条 工程质量保修范围和内容　　承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。　　质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：　　第二条 质量保修期　　双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：　　⒈ 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；　　⒉ 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为______________年；　　⒊ 装修工程为____________年；　　⒋ 电气管线、给排水管道、设备安装工程为________________年；　　⒌ 供热与供冷系统为__________________个采暖期、供冷期；　　⒍ 住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为________________年；　　⒎ 其他项目保修期限约定如下：_______________________________________________。　　质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。　　第三条 质量保修责任　　⒈ 属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。　　⒉ 发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。　　⒊ 对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。　　⒋ 质量保修完成后，由发包人组织验收。　　第四条 保修费用　　保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。　　第五条 其他　　双方约定的其他工程质量保修事项：　　程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。　　发 包 人（公章）：________________ 承 包 人（公章）：__________________　　法定代表人（签字）：_____________法定代表人（签字）：________________　　____________年___________月______日____________年________月____________日标准版建筑施工合同2 甲方： 　　乙方：　　经甲乙双方共同协商，甲方将位于____砖混构造民房交由乙方承建，为了使工程能按质、按量、按时完成，根据《中华人民共和国合同法》，签订以下协议：　　一、工程名称：砖混构造柱一楼一底共二层民房(总面积约平方米)，其中：第一层层高4米，第二层高为3.8米。地脚圈梁高度为40厘米，除天井为混凝土地坪外，其它均要贴地板砖，要求平墙，内墙刮钢化粉二道，外墙体临路一面帖瓷砖、背面用水泥沙浆抿滑。　　二、承包性质：包工不包料，按主体建设实际投影面积计算，每平方米工价____元整(￥：____元/平方米)。　　三、承包范围：工程从地脚圈梁、化粪池、室内装潢(铺瓷砖、卫生间、楼梯、钢化粉等属包工范围的)、围墙等所有主体和附属工程由乙方负责承建施工，达到平整光滑、美观。　　四、双方的权利和义务：工程均由甲乙双方协商的建设方案进行施工，在施工过程中不要给甲方造成材料浪费，合理使用，如有需要更改的地方经甲方同意后方可更改。　　1、甲方在施工前必须为乙方保证水、电、路畅通，提供必要的建筑材料;　　2、施工所需的搅拌机、震动器、模板、顶衬及施工工具由乙方提供;　　3、每层的浇灌、浇柱必须使用搅拌机并且有振动器振动，浇柱必须使用插入式振动器振动;　　4、整幢房子的施工的线条要平直，墙面要平整、光滑，瓷砖的角线及平整度必须符合建筑质量要求;　　5、乙方要严格遵照甲方的要求，按国家颁布的现行有关设计施工规范行政标准施工，为确保工程质量，如发现质量达不到甲方要求，甲方有权责令乙方停工或返工，若不改正，甲方有权单方终止合同并拒付工程款。　　6、乙方及临时工的食宿由