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物业服务公司采购管理办法 物业服务公司采购管理办法1 物业服务公司采购管理办法 (三)1目的为了控制公司支出成本,维持物资耗用低水*,提高资源利用,同时保证物资及时供给,特制订本办法。 2范围全公司范围。 3采购分类关键物品:直接为客户提供服务且对服务质量有重要影响的物品; 单件物品价格昂贵的物品。 一般物品:对服务质量影响较小的辅助材料或低值易耗品。 服务供方:非我司直接管理,但其人员或物品直接为我司提供相关服务方。 4采购供方的选择 关键物品及服务供方的选择应填写《供方合同履行能力评审表》,附营业执照、相关产品合格证书及其他证明其具备履行能力的证明资料,提交评审小组,经评价符合即可列入《合格供方一览表》。 - 关键物品进入实际采购阶段应填写《申购单》。 - 服务供方进入实际采购阶段应填写《印章及付款申请表》。 一般物品,经采购验收合格后即可列入《合格供方一览表》。 实施一般物品采购时需填写《申购单》,审批流程见后。 管理中心组织每年11月份对《合格供方一览表》进行一次重新评价,并制定新的《合格供方一览表》,报总经理室审批。 每年9月份对供方进行一次跟踪重新评价,填写《供方合同履行能力评审表》,不符合的应直接从合格供方表中取消,如因特殊情况留用,应由评审小组提交