居住权设立合同.doc

居住权设立合同 甲方（所有权人）： 身份证号： 乙方（居住权人1）： 身份证号： 乙方（居住权人2）： 身份证号： 鉴于：乙方系甲方的父母， 年乙方全额出资购置了常州市 1幢丙单元1003室房屋、全额对该房屋进行了装修， 年乙方将该产权人直接登记在甲方的名下，为保障乙方对该房屋可永久居住的权益，特根据《中华人民共和国民法典》之相关规定就设立该住宅的居住权签订本合同。 第1条 住宅情况 本合同中约定的“住宅”相关信息（以下简称：住宅），房产地址： ；房产证号： ；登记所有权人： ；房产建筑面积： 平米；房产结构：3室 2厅2卫1厨双阳台。 第2条 居住权期限及居住权设置范围 双方确认，居住权期限为：不固定期限（永久），自2021年 月 日起至乙方过世时止；居住权设置范围为该产权房整体3室 2厅2卫1厨双阳台。 第3条 居住权费用 1.乙方取得本合同约定的居住权无须向甲方支付费用，即乙方无偿取得居住权。 2.住宅使用过程中所发生的相关费用（包括但不限于物业、水电、燃气、网络等费用）由乙方承担。 第4条 居住权登记手续 合同签定后甲、乙双方应同时到该住宅居住权登记机关完成居住权登记手续。 第5条居住条件及要求 5.1居住权期限内，乙方负责住宅房屋及附属设备的维修，并承担维修费用。 5.2居住权设定期间，甲方不得将该住宅对外转让、抵押、处分、部分出租等。 6条 居住权的变更、消灭 6.1双方合意一致可变更、解除在该住宅居设定的居住权或居住权期限。 6.2合同履行过程中，出现下列任一情形的，居住权消灭： （1）居住权人死亡，甲方可凭政府证明办理居住权的消灭； （2）居住权的消灭已完成居住权注销登记为准。 第7条 其他约定 如该住宅被拆迁，甲方必须另提供乙方合适的房屋（含永久居住权），否则该拆迁补偿款归乙方所有或处置。 第8条 争议解决 发生争议双方协商解决，协商不成由房屋所在地法院诉讼管辖。 第9条 附则 本合同双方各执一份，经双方签字后生效，（登记机关需要可留存一份） 签署时间：2021年 月 日 甲方（签字或盖章） 乙方1（签字或盖章） 乙方2 注：适用与父母给孩子买的房，未来保障居住权益。文件中有不妥之处欢迎指正，另条款部分引用“法天使”律师观点，一并致谢，特做说明。