商品房买卖合同补充协议.docVIP

《商品房买卖协议》补充协议 出卖人： 买受人： 根据出卖人、买受人签订的《商品房买卖协议》（协议编号为 ）（以下简称协议）第二十一条之规定，现就协议未尽事宜，双方达成以下补充约定以资共同信守： 第一条 面积确认及面积差异解决。 买受人应在办理该商品房交付手续时与出卖人签订面积及房款差异结算协议，并结清相关房款，否则出卖人有权不予交房、不予为买受人办理房屋所有权证并不视为出卖人逾期交房或逾期办理房屋所有权证，由此产生的风险和不利后果均由买受人承担。 该商品房的预测面积是按照现行房产测量规范及有关补充文献预测所得。该商品房交付时，如因政府的相关房产测量规范、文献调整导致预测面积与实测面积差异的，不视为出卖人违约，亦不合用协议第十三条有关面积差异的解决方式。双方批准按照预测面积与实测面积的差异，由买受人和出卖人据实结算，多退少补。 第二条 付款方式及期限 1、一次性付款 买受人于协议签订之日起　 　日内（即 　年　 　月　　日之前）向出卖人一次性付清房款人民币（以下币种均为人民币）　 　 　元（大写： 佰 拾 万 　 仟 佰 拾 元整）（含已付定金 元）。 2、贷款方式付款 买受人于协议签订之日起　　　日内，向出卖人支付购房总价款的 ％的首付款　　 　　元（大写：