住宅项目客群定位及swot分析课件.ppt

中铁广阳项目北京思源中铁广阳项目SWOT分析及客群定位一、项目SWOT分析二、客群及形象定位 中铁广阳项目北京思源项目STOW分析机会- 规划中S5号线的开通，带动区域价值的提升；- 区域内产品的特色化；优势-周边项目的成熟，配套的逐渐完善，带动区域的发展；- 区域内公共交通可达性较强；-产品在区域内的独特性；- 开发商综合实力及品牌效应。SWOT分析劣势-项目自身配套较弱；威胁-紧邻京广铁路，对项目品质稍有影响；-房地产市场持续走低，未来发展趋势不明朗；-未来区域内竞品项目放量大竞争激烈；-东侧有一信号发射塔，南侧部分地块有高压线通过。-周遍竞品项目的成熟度；-区域内价格敏感度高。 中铁广阳