2023年土地登记代理人题库及一套完整答案.docx

2023年土地登记代理人题库 第一部分 单选题(500题) 1、下列说法不正确的是（　　）。A.土地登记是指经土地权利人或土地权利变动当事人，申请国家登记机关将申请人的土地权力记载于国家土地登记造册的事实B.土地登记是土地权力变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段C.我国土地登记制度采取实质主义的登记体例D.为保证登记的公信力，土地登记后，国家主管土地登记的机关必须进行实地调查【答案】：D 2、根据《城市郊区土地改革条例》的规定，城市郊区土地改革完成后，对分得国有土地的农民，由市人民政府发给_______，对私有农改土地者发给_______，保障其土地所有权。（　　）A.国有土地使用权证；国有土地使用权证B.土地所有权证；土地所有权证C.国有土地使用权证；土地所有权证D.土地所有权证；国有土地使用权证【答案】：C 3、甲欲对楼层中自己的新房进行装修，需要在房屋所在的承重墙上打洞，甲认为在自己的墙上打洞，别人无权干涉。甲的行为违反了民法中的（　　）。A.平等原则B.自愿原则C.公平原则D.禁止权利滥用原则【答案】：D 4、某派出所所长姜某身穿制服在一饭店二楼吃饭期间，闻知楼下有人打架即去劝解和调停。参与斗殴人之一的杨某在姜某表明身份、鸣枪示警后仍不停手，反而大骂姜某。对方见杨某仍不停手，又和其对打起来。杨某突然操起一啤酒瓶，并在桌上敲碎后刺向对方。姜某开枪，击中杨某右肩致其歪倒在地，姜某又向其背部连射两枪，致其当场死亡。A.姜某B.姜某所在的派出所C.姜某所属的公安局D.姜某和其所属的公安局【答案】：C 5、下列物权属于从物权的是（　　）。A.所有权B.建设用地使用权C.宅基地使用权D.抵押权【答案】：D 6、下列土地权属争议案件，不属省级人民政府国土资源行政主管部门管辖的是（　　）。A.跨县级行政区域的B.争议一方为军队，且涉及土地面积较大的C.在本行政区域内有较大影响的D.同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的【答案】：A 7、某县政府为鼓励县属酒厂多创税利，县长与酒厂厂长签订合同约定：酒厂如果完成年度税收100万元的指标，第二年厂长和全厂的职工都可以加两级工资。该合同属于（　　）。A.双方民事法律行为B.无效民事行为C.附条件民事行为D.不属于民事法律行为【答案】：D 8、没收的对象为（　　）。A.地主及官僚资本的土地B.集体的土地C.个人的土地D.农民的土地【答案】：A 9、空间使用权的取得方式是（　　）。A.利用招标的方式B.利用拍卖的方式C.不同于土地使用的取得方式D.同于土地使用权的取得方式【答案】：D 10、秦某是儿童影星，年满9周岁，片酬颇丰。其父秦某军的亲弟秦某强，家居山区，生活较为困难。秦某军征得秦某口头同意后，将秦某的片酬30万元以秦某的名义赠与秦某强。对秦某军这一民事行为的效力的下列表述，正确的是（　　）。A.有效。理由是秦某军为其法定代理人，有权处理其财产B.有效。理由是秦某军已征得秦某的同意C.无效。理由是秦某军未征得秦某母亲的同意D.无效。理由是秦某军处理秦某的财产不是为了秦某的利益【答案】：D 11、当事人提出管辖异议，应当在接到人民法院应诉通知之日起（　　）内以书面形式提出。A.3日B.5日C.10日D.15日【答案】：C 12、依物权客体的性质不同，可将物权分为（　　）。A.自物权和他物权B.主物权和从物权C.动产物权、不动产物权和权利物权D.用益物权和担保物权【答案】：C 13、导线网与三角网相比，其优点有（　　）。A.导线网中的多余观测数据比同样规模的三角网要少B.网中各点上的方向数较少，除节点外只有两个方向，因而受通视要求的限制较小C.易于发现观测值中的微差D.特别不适宜于障碍物较少的平坦地区【答案】：B 14、对于行政机关作出的行政处罚，当事人要求听证的，应当在行政机关告知后（　　）内提出。A.3日B.5日C.7日D.10日【答案】：A 15、 控制网外业观察阶段，采用（　　）记录方式，不仅可以大大提高作业效率，更主要的是可以减少许多人为的错误。A.手工B.自动C.混合D.专业人员【答案】：B 16、下列选项中，颁布于2003年的是（　　）。A.《土地管理法》B.《土地权属争议处理暂行办法》C.《土地权属争议调查处理办法》D.《物权法》【答案】：C 17、和一般土地抵押相比，最高额抵押的优越性主要表现在（　　）。A.简洁性B.可预见性C.未来担保性D.担保债权连续性【答案】：A 18、土地登记簿记载的权利人不同意更正的，利害