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沭阳二手房交易合同范本 合同编号：【合同编号】 甲方（出售方）：【甲方名称】 身份证号码：【甲方身份证号码】 住所地：【甲方住所地】 乙方（购买方）：【乙方名称】 身份证号码：【乙方身份证号码】 住所地：【乙方住所地】 鉴于甲方是沭阳市合法的房屋所有权人，拟将其位于【房屋地址】的房屋出售给乙方，并经双方协商一致，达成以下合同条款： 第一条 房屋基本信息 1. 房屋地址：【房屋地址】 2. 房屋面积：【房屋面积】平方米 3. 使用权属：【房屋使用权属】 4. 建筑年代：【建筑年代】年 5. 房屋结构：【房屋结构】 第二条 交易价格 1. 乙方同意以【交易价格】元的价格购买上述房屋，并支付相应的购房款项。 2. 购房款项应在签订本合同后【付款期限】内支付给甲方。 第三条 房屋权属及权利保证 1. 甲方保证其是房屋的合法所有人，房屋没有被查封、扣押或出租给他人等限制性权利。 2. 如因甲方原因导致房屋权属发生纠纷，甲方承担相应的法律责任，并退还乙方已支付的全部购房款项。 第四条 过户手续 1. 甲方应协助乙方办理过户手续，并承担过户所需的相关费用。 2. 过户手续完成后，乙方成为房屋的合法所有人。 第五条 房屋交付 1. 甲方应在本合同生效后【交房期限】内将房屋交付给乙方。 2. 房屋交付时，应保证房屋的完好状态，如有损坏、缺陷等情况，甲方应承担相应的修缮责任。 第六条 违约责任 1.