原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
(完整)房屋赠与协议书
【房屋赠与协议书】
甲方（捐赠人）：
住址：
身份证号码：
乙方（接受人）：
住址：
身份证号码：
鉴于甲方作为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋无偿赠与乙
方，并经双方协商一致，特订立本协议。双方同意按照以下条款履
行。
第一条 房屋情况
1.1 房屋基本信息：
地址：
土地使用权证号：
房屋所有权证号：
面积：
结构：
使用权性质：
登记机关：
1.2 房屋权属情况：
甲方确认对上述房屋拥有完全、合法、无异议的所有权，并不
存在抵押、查封、限制转让等权利负担。
第二条 赠与的性质
2.1 甲方无条件、无偿将该房屋赠与乙方，乙方接受甲方的赠
与并同意履行本协议。
第三条 赠与的权益和义务
3.1 甲方的权益和义务：
3.1.1 甲方应在签署本协议后十日内，办理房屋赠与手续，包
括办理相关权属变更手续，支付相关税费等。
3.1.2 甲方对该房屋不再享有所有权，不再承担与该房屋相关
的任何权益和义务。
3.2 乙方的权益和义务：
3.2.1 乙方从本协议签署之日起，成为该房屋的合法所有人，
享有该房屋的全部权益。
3.2.2 乙方应承担该房屋的日常管理和维护责任，包括但不限
于缴纳相关公共事业费用、保养维修等。
3.2.3 乙方不得擅自转让、出租或以任何方式处分该房屋，否
则应承担相应的法律责任。
第四条 违约责任
4.1 如任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，
并赔偿对方因此遭受的一切损失。
第五条 争议解决
5.1 本协议的解释、变更和执行均应适用中国法律。
5.2 凡因本协议发生的争议应通过友好协商解决，协商不成的，
提交有管辖权的法院解决。
第六条 其他事项
6.1 本协议自双方签署之日起生效，并且终止甲方将房屋赠与
乙方的义务履行完毕时。
6.2 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
附件：
1. 甲方身份证复印件
2. 乙方身份证复印件
3. 房屋土地使用权证复印件
4. 房屋所有权证复印件
5. 房屋购买合同复印件（如适用）
法律名词及注释：
1. 所有权：指对一物享有占有、使用、收益和处分的全部权利。
2. 抵押：债权人（抵押权人）依法取得债务人的不动产抵押权，
确保债务人履行债务的一种担保方式。
3. 查封：人民法院为实现债权、享有其他权益或者执行法定职
责而予以限制被执行人不动产的一种保全措施。
4. 转让：依法将一方对某项权益的全部或部分让与给他人的行
为。
5. 违约责任：根据合同约定，当一方不履行或不完全履行其义
务时，应承担的法律责任。
困难及解决办法：
1. 如在办理房屋赠与手续中遇到相关证件缺失或不全的情况，
甲方应尽力补齐相关证件，并延长赠与办理时间。
2. 如乙方无力承担房屋的日常管理和维护责任，双方可协商制
定相关解决办法，如委托第三方进行管理、寻求亲属帮助等。
甲方（捐赠人）：
签字：
日期：
乙方（接受人）：
签字：
日期：
文档评论（0）