宅基地分家析产协议书（六篇）.docVIP

第PAGE2页共NUMPAGES2页 宅基地分家析产协议书 甲方（姓名及村组）：_____ 乙方（姓名及村组）：_____ 因自建房需要及耕种方便，经甲、乙双方友好协商，对各自部分承包地进行置换并达成如下协议： 一、互换标的 1.甲方调换给乙方的地块面积为____平方米，坐落于_____，其中地块宽度米。长度米。（长度和宽度均由双方现场测量并立地桩确定） 2.乙方调换给甲方的地块面积为____平方米，坐落于_____现住房南侧，其中地块宽度_____米。长度_____米。（长度和宽度均由双方现场测量并立地桩确定） 二、互换双方权利义务关系 1、甲乙双方所协商的地块土地互换后，互换双方均取得对方的互换地块的承包经营权，丧失自己原有地块的承包经营权。 2.自本协议生效后，甲乙双方互换后地块所取得任何经济收益归地块承包经营权方所有，甲乙双方任何一方不得反悔。 3.。 三、交付方式和时间 互换土地的交付方式为双方现场测量划界确定。交付的时间为____年____月____日。 四、违约责任 1.甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行协议义务。如一方当事人违约，对另一方造成损失，由违约方承担全部责任。 五、争议条款 因本合同协议的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列方式解决： 1.提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解; 2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。 六、生效条款 甲乙双方约定，本协议须经双方签字后生效。 七、其他条款 1.本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方（签字、手印）：____年____月____日 乙方（签字、手印）：____年____月____日 宅基地分家析产协议书（二） 转让方：（以下简称甲方）身份证号： 受让方：_____以下简称乙方 身份证号：_____ 甲乙双方就宅基地所有权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成如下协议： 一、宅基地、面积 甲方将乡镇规划所得的坐落于的建房宅基地，转让给乙方，具体位置位于东边界，西边界，北边界于，南边界于，面积为平方米。上述宅基地自合同签订之日起的所有权、使用权归乙方所有。 二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头，同时涉及该宅基地所有权人必须在协议书签字，否则视为违约。 三、甲方必须保证所卖宅基地无所有权纠纷，如签字后发现无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。 四、甲方必须保证乙方在修建房屋时不能发生各种原因的干扰，如出现由甲方负责协调解决。 五、转让金额 该房基地的转让价格为人民币_____万元。（大写：_____） 六、付款方式及期限 甲乙双方签订合同后，第一次付款为定金叁拾万元整。 甲方定金到位后，负责报批建房的手续，待全部手续交付乙方可以建房时，乙方第二次向甲方支付全部款项的70%。 甲方必须保证乙方在建房时无纠纷和任何干扰，使乙方建房顺利完工，建房完工或八个月后乙方向甲方支付剩余的全部款项。 七、违约责任 1.本协议签订后，任何一方不得反悔。 2.如甲方反悔，应向乙方退还全部购买宅基地款万元，并赔偿违约金万元和乙方的建房、装修工程款（损失情况由第三方鉴定）。 八、未尽事宜 未尽事宜双方另行协商签订补充协议，补充协议经双方签字后具有同等效力。 九、协议生效条件 本合同经双方签字盖章盖收银后生效。 十、本协议一式两份，上方各执一份。 甲方签字：_____ 乙方签字：_____ 姓名：_____ 姓名：_____ 身份证号码：__________ 身份证号码：__________证明人签字 姓名 签字地点 ____年____月____日 宅基地分家析产协议书（三） 转让方： 受让方： 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下： 一、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于浏河镇紫薇园三期内的宅基地转让给乙方,具体位置编号和面积由乙方竞买或摸号后确定。上述宅基地的使用权归乙方享有。 二、转让金额该宗地的转让价格为人民币25万元。 三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后____日内向甲方支付人民币2万元,余款在取得土地使用权证并交付给乙方后____日内付清。