2023年初级经济师-建筑经济专业知识与实务考试历年高频考点卷摘选版带答案(附后).docxVIP

2023年初级经济师-建筑经济专业知识与实务考试历年高频考点卷摘选版带答案 卷I 一.单项选择题(共15题) 1.评标小组根据（ ）等因素，按规定的评标办法，对有效标函评议后，决定中标单位。 A. 投标单位的技术实力 B. 报价、技术、质量 C. 投标单位投标书的好坏 D. 投标单位有无建筑工程师 正确答案：B, 2.房地产的保值增值性意味着（）。 A. 房地产的价值始终是上升的 B. 房地产的价值有时上升有时下降 C. 房地产的价值总的趋势是波浪式上升的 D. 房地产的价值不会下降 正确答案：C, 3.某工程项目基础工程和主体工程均可分为四段组织流水作业，其流水节拍分别为3、4、3、2周和4、2、4、3周，则两分部工程之间的流水步距及其流水施工工期为( )。 A. 4周和13周 B. 4周和17周 C. 3周和16周 D. 3周和25周 正确答案：B, 4.某村张大爷欲承包村中一片草地，其承包期限合理的为（　　）。 A. 70 B. 65 C. 55 D. 45 正确答案：D, 5.用60万元购置某设备，欲在10年内将该投资的复本利和全部回收，基准收益率为12%，则每年应至少获得相等的净收益为()万元。已知：(A/P，12%，10)=0.17698。 A. 7.893 B. 8.849 C. 9.056 D. 10.619 正确答案：D, 6.城市国有土地不包括（　　）。 A. 依法没收征用为国家所有的土地 B. 所属城市的乡、镇、村的土地 C. 城市郊区依法征收的土地 D. 城市市区土地 正确答案：B, 7.估价目的是指一个具体估价项目中估价结果的（）。 A. 预期用途 B. 实际用途 C. 可能用途 D. 设定用途 正确答案：A, 8.承包商负责项目的融资、建造，竣工后由承包商负责项目的经营和管理，若干年后，承包商将该项目移交给业主的方式，被称作( )方式。 A. BOOT B. PPP C. BOT D. PFI 正确答案：C, 9.监督项目工程总承包在初始阶段的工作包括进行项目策划，编制项目计划，召开开工会议和（）。[2013年真题] A. 组建项目部 B. 确定项目控制基准 C. 编制初步设计 D. 施工开工前准备工作 正确答案：B, 10.下列有关分别流水施工的说法中，正确的是（）。[2008年真题] A. 组织分别流水施工时各个施工段上均无空闲 B. 确定各施工过程相邻两个专业工作队之间的流水步距是组织分别流水施工的关键步骤 C. 相邻施工过程之间的流水步距为常数 D. 流水节拍较长的施工过程需要组织多个专业队伍 正确答案：B, 11.下列有关工程进度管理的说法中，错误的是( )。 A. 进度管理是对工程建设全过程进行计划、实施、检查、控制等一系列活动的总称 B. 进度管理的最终目的是确保工程项目进度目标的实现 C. 进度管理可使工程项目的进度目标达到最优 D. 进度管理可以使工程项目按预定时间交付使用并及时发挥投资效益 正确答案：C, 12.为卖而买，特别是发生在投机者对未来的房地产价格看涨时而出现的购买房地产的需求，即为（）。 A. 消费需求 B. 投资性需求 C. 投机性需求 D. 保值性需求 正确答案：C, 13.下列各项中，( )不属于工程成本。 A. 企业管理费 B. 生产工人的工资 C. 施工机械的租赁费 D. 消耗的主辅材料的购置费 正确答案：A, 14.取得工程设计综合资质的企业（ ）承接各行业、各等级的建设工程设计业务。 A. 经批准可以 B. 可以 C. 与有专项设计资质单位联合方可以 D. 不得 正确答案：B, 15.施工过程中工种之间交叉作业造成的不可避免的剔凿、修复、清理等用工，属于预算人工消耗量指标中的（ ）。 A. 基本用工 B. 超运距用工 C. 辅助用工 D. 人工幅度差用工 正确答案：D, 二.多项选择题(共15题) 1.下列关于设立房地产开发企业的条件的表述，错误的是（）。 A. 有100万元以上的注册资本 B. 有2名以上持有资格证书的专职会计人员 C. 有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员 D. 省、自治区、直辖市人民政府可以根据本地方的实际情况，对设立房地产开发企业的注册资本和专业技术人员的条件作出低于前款的规定 E. 外商投资设立房地产开发企业，还应当依照外商投资企业法律、行政法规的规定，办理审批手续 正确答案：A,B,C,E, 2.关于农用地转用审批与土地征收审批，下列说法正确的有（　　）。 A. 农用地转用属于国务院批准权限内的，而征收土地批准权属于国务院或省级人民政府，国务院批准农用地转用时，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批 B. 农用地转用和征收土地审批权都在省级人民政府的，省级人民政府在批准农用地转用时，同时办理征地审