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防水维修方案
防水维修方案
防水维修方案
舒香苑小区三小间渗漏水原由剖析及维修方案
一、产生的渗漏水原由剖析
舒香苑小区住所楼经过三小间试水发现局部渗漏，渗漏点为洗手间大便器预留
管根部，主排水管根部，厨房燃气管道根部，露台主排水管根部，小立管、地
漏及顶板均未发现渗漏点。
原由剖析：
1、洗手间及露台漏水均发生在主管道根部，浸透处，不过表面润湿，未大面积渗漏，施工过程中两遍防水均有试水记录，且不渗漏。漏水原由剖析为冬天气温特别严寒，主管道管径大缩短大，致使管道根部出现毛细裂纹，致使渗水。
2、厨房漏水为燃气管道均在瓷砖达成后施工，管道直接钻孔，损坏了原有防
水层，且后期燃气单位施工未采纳防水办理，致使渗漏。
二、办理举措
因分户查收时不过抽样试水，且部分房间未发现渗漏，为防止产生纠葛，重复施工，各楼层各房间通水后，三小间所有试水，有渗漏点的房间进行办理，未发现漏点的房间不做办理。
卫生间、露台渗漏点办理举措：沿管道范围整砖将瓷砖剔凿，剔凿至第二遍丙纶设防水层，如丙纶设防水层有损坏，用丙纶设防水资料进行修理。管道根
部及周圈采纳JS弹性防水涂料，施工起码三遍达成，每遍涂刷时间间隔2h，每遍涂膜厚度认为宜，涂料用量约m2。办理达成后从头进行试水实验，保证无渗漏后，用同花色瓷砖进行修复。
闭水试验做好记录工作，施工过程中安排专人盯靠。
2016年1月27日
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