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分期购房合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出卖人）：________________________
乙方（买受人）：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方分期购买甲方标的房产事宜，达成如下协议：
一、标的房产的基本情况
1.1标的房产位于________________________，具体位置为________________________。
1.2标的房产的建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。
1.3标的房产的产权人为甲方，产权清晰，无任何权属纠纷。
二、分期购房方式
2.1乙方同意按照本合同约定的分期付款方式购买标的房产。
2.2乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付首付款，首付款金额为人民币________________________元。
2.3乙方应在首付款支付完毕后，按照以下分期付款计划支付剩余款项：
分期付款时间：自首付款支付完毕之日起__年内。
分期付款金额及支付时间：
（1）第一分期付款：人民币________________________元，支付时间为首付款支付完毕后__个月。
（2）第二分期付款：人民币________________________元，支付时间为首付款支付完毕后__个月。
（3）第三分期付款：人民币________________________元，支付时间为首付款支付完毕后__个月。
（4）第四分期付款：人民币________________________元，支付时间为首付款支付完毕后__个月。
2.4乙方应按照约定的分期付款时间向甲方支付相应款项，如乙方未按时支付分期付款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
三、标的房产的交付
3.1甲方应在乙方支付完毕最后一期分期付款后，将标的房产的产权证及相关文件交付给乙方。
3.2甲方应在标的房产交付给乙方前，确保标的房产已符合以下条件：
（1）标的房产的产权证、土地使用权证等相关证件齐全；
（2）标的房产不存在任何权属纠纷；
（3）标的房产不存在任何影响居住安全的问题。
四、违约责任
4.1甲方违约责任：
（1）甲方未按时交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之__支付。
（2）甲方提供的标的房产存在权属纠纷或影响居住安全的问题，导致乙方无法正常使用标的房产的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
4.2乙方违约责任：
（1）乙方未按时支付分期付款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之__支付。
（2）乙方擅自改变标的房产的用途或结构，导致标的房产损坏的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.标的房产的产权证复印件；
2.标的房产的土地使用权证复印件；
3.乙方身份证复印件；
4.甲方身份证复印件。
甲方（盖章）：________________________
乙方（签字）：________________________
签订日期：________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出卖人）：________________________
乙方（买受人）：________________________
丙方（担保方）：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的分期付款提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方分期购买甲方标的房产事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：
一、标的房产的基本情况
1.1标的房产位于________________________，具体位置为________________________。
1.2标的房产的建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平
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