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三方抵押合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“各方”）于____年____月____日签订：

甲方（抵押人）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（抵押权人）：_______（以下简称“乙方”）

丙方（抵押担保人）：_______（以下简称“丙方”）

鉴于：

1.甲方因经营需要，向乙方借款人民币_______元整（大写：_______元整），借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.甲方自愿将其名下位于_______的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

3.丙方同意为甲方的上述借款提供抵押担保，并以其名下位于_______的房产（以下简称“丙方抵押物”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

4.本合同签订后，各方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经各方友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1甲方抵押物为位于_______的房产，房产证号为_______。

1.2丙方抵押物为位于_______的房产，房产证号为_______。

第二条抵押权

2.1乙方对甲方抵押物享有抵押权，并有权在甲方未按期偿还借款的情况下，依法行使抵押权。

2.2乙方对丙方抵押物享有抵押权，并有权在甲方未按期偿还借款的情况下，依法行使抵押权。

第三条抵押物的保管

3.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整。

3.2乙方有权对抵押物进行检查、保管，并有权在必要时对抵押物进行维修、保养。

第四条抵押权的实现

4.1甲方未按期偿还借款的，乙方有权依法实现抵押权。

4.2乙方实现抵押权的方式包括但不限于：

（1）要求甲方提前偿还借款本金及利息；

（2）将抵押物折价、拍卖或者变卖；

（3）要求丙方提前偿还借款本金及利息。

第五条违约责任

5.1甲方未按期偿还借款的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按借款合同约定的利率计算。

5.2甲方、丙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式_______份，甲、乙、丙三方各执_______份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）甲方抵押物产权证复印件；

（2）丙方抵押物产权证复印件；

（3）借款合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

丙方（盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下四方（以下简称“各方”）于____年____月____日签订：

甲方（抵押人）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（抵押权人）：_______（以下简称“乙方”）

丙方（抵押担保人）：_______（以下简称“丙方”）

丁方（第三方担保人）：_______（以下简称“丁方”）

鉴于：

1.甲方因经营需要，向乙方借款人民币_______元整（大写：_______元整），借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.甲方自愿将其名下位于_______的房产（以下简称“甲方抵押物”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

3.丙方同意为甲方的上述借款提供抵押担保，并以其名下位于_______的房产（以下简称“丙方抵押物”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

4.丁方同意为甲方的上述借款提供第三方担保，并以其名下位于_______的房产（以下简称“丁方抵押物”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

5.本合同签订后，各方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，以保障甲方的权益和借款的安全。

第一条抵押物

1.1甲方抵押物为位于_______的房产，房产证号为_______。

1.2丙方抵押物为位于_______的房产，房产证号为_______。

1.3丁方抵押物为位于_______的房产，房产证号为_______。

第二条抵押权

2.1乙方对甲方抵押物享有抵押权，并有权在甲方未按期偿还借款的情况下，依法行使抵押权。

2.2乙方对丙方抵押物享有抵押权，并有权在甲方未按期偿还借款的情况下，依法行使抵押权。

2.3乙方对丁方抵押物享有抵押权，并有权在甲方未按期偿还借款的情况下，依法行使抵押权。

第三