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资产证券化的律师工作 资产证券化的律师工作 资产证券化的运作流程包括确定基础资产、实施资产转移、实现风险隔离、进行信用评级、发行证券等步骤。其中资产转移、风险隔离、证券发行三阶段对于资产证券化运作和效果评定尤为关键，也是律师开展工作的主攻环节 1、资产转移阶段 发起人将确定的基础资产通过真实出售或信托的模式转移给发行人，该阶段律师主要开展的工作有： （1）对基础资产进行审慎调查，包括基础资产的结构、质量、违约纪录、早偿风险、损失情况、信用增级、资产服务、权属等内容。 （2）参与资产转移谈判，对资产转移交易出具专门的法律意见书。 （3）起草相关法律文书，包括资产出售、资产信托、资产管理、资产利益分配协议书等。具体包括但不限于诸如《贷款组合买卖合同》（发起人为出售贷款组合，取得融资收入，而与发行人签订的关于贷款组合买卖及相关问题的约定）；《被证券化贷款资产管理服务合同》（发起人与发行人之间就贷款组合在借款人还本付息时的收款、记帐等工作的协议）；《现金流资产投资管理信托合同》（发起人关于基础资产的再投资管理与相关机构签订的协议）等。 在资产转移的过程中，法律问题主要涉及： （一）关于资产控制权的转移。一般来说，无论采取真实出售或者信托的方式，资产转移时其控制权应随之转移给发行人，从而保障这部分资产的收益能够完全支付给投资者（表外融资）。但商业银行（发起人）鉴于某部分基础资产支付收益稳定