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垃圾清运处理承包合同 甲方: 乙方: 为确保 小区的业主在装修过程中所产生的土石、垃圾、包装材料等垃圾能及时清运，有效防止环境污染，创造整洁、舒适的良好环境，结合该物业的具体情况，为明确双方的权利和义务，确保社区环境清洁和符合要求，经双方充分协商，一致同意签订此合同，以便双方严格履行。 一、服务范围和服务内容 1、服务区域范围： 2、承包服务内容： (1)装修拆墙余泥清运处理； (2)花园装修泥土树枝清理； (3) 二、合同期限 合同期限从 年 月 日至 年 月 日 止，为期 年。如年度业主满意度调查业主对本合同所涉垃圾清运服务的满意度达不到95%以上，甲方视情况有权单方面解除本合同，一切损失由乙方承担。 三、合同费用承包方式 1、实行合同费用总额包干，即：包工、包料、保质、保量、包风险、 包括乙方工作时所需的一切辅助设施费和辅助设备、工具等费用。但在合同签订后或合同执行期间经双方书面确认的修改和有关变动例外。 2、如乙方的服务质量不符合要求的，甲方有权按照本合同约定在月度结算时扣减相应的费用。 3、乙方在服务承包过程中，如不按甲方有关的要求服务，甲方有权不予接受及要求限期整改，乙方必须改正直至符合合同相关服务要求。 四、合同价款支付与结算 1、装修工程垃圾清运费的相关费用由乙方自行与业主报价收取并开具收据，收据为一式三份（业主、甲方、乙方各保留一份作为结算的依据）业主如需开具发票，则由乙方开具正式发票给业主，但业主需承担发票相应的税点。 2、乙方向甲方支付与业主商定的装修工程垃圾清运费用的总金额 %作为管理服务费。付款时乙方需向甲方提供与业主成交的收款收据等资料。结算方式：采用月结方式，乙方于每月 30 日前向甲方提供：与业主成交装修工程垃圾清运费的收款数据证明等资料。并按乙方当月与业主成交装修工程垃圾清运费总金额的 %结算当月管理服务费。甲方收款方式如下： 收款单位： 开户银行： 银行账号： 甲方收到乙方支付的上述费用后，为乙方开具增值税普通发票，相关税费需由乙方承担，具体税费标准按国家规定执行。 五、合同履约保证金 乙方应在合同签订日起一周内支付甲方履约保证金人民币大写： 元整（￥： 元），合同期满，如乙方没有违约情况且办理有关验收移交手续，经甲乙双方确认移交验收合格后10天内无息返还履约保证金。若乙方中途单方面终止合同或存在其他违约行为导致合同终止的，该保证金将归甲方所有。若甲方无正当理由单方面终止合同，则该保证金在双方办理移交验收合格后20天内无息返还。 甲、乙双方责任和权利 1、甲方责任和权利： （1）甲方保障委托乙方清运处理服务区域内的设施、设备良好。 （2）协助乙方在区内与其他专业交叉配合的关系，并有权要求乙方加强专业维护方面的管理。 （3）协助乙方对区内垃圾清运、处理的监督，对服务工作达不到标准和要求及时给予指示和纠正。 （4）甲方管理部门有权与乙方确定在园区内进行清理次序及路线，乙方需按照确定清理次序及路线进行清理服务。本合同服务期限内，甲方管理部门根据实际情况与乙方变更或修改清理次序及路线的，乙方不得提出任何异议，并按照甲方的合理要求进行清理服务。 2、乙方责任和权利： （1）乙方无偿协助甲方做好新区的交楼前垃圾清运处理，甲方有特殊清运要求时（如外来人员参观、有关部门检查、创优检查、开荒、台风、火灾等情况），乙方应无偿立即安排人员进行垃圾清运。 （2）乙方要按安全操作规程进行作业服务，防止意外事故的发生，应办理有关社会保险，因乙方服务所引起的一切人身财产事故以及一切给甲方和园区内业主，其他人员所造成的经济损失和人身伤害的责任均由乙方自行负责。 （3）乙方有义务加强员工的职业道德教育，做好防火防盗工作。损坏公物照价赔偿。如乙