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济源碧桂园项目规划方案 济源碧桂园项目规划方案 PAGE / NUMPAGES 济源碧桂园项目规划方案 济源碧桂园项目规划方案 1. 项目概述 济源碧桂园位于河南省济源市境内，总占地面积约500亩，是一座集居住、商业、教育为一体的综合型社区。项目总建筑面积为120万平方米，采用低密度高品质建设模式，拥有丰富的居住配套设施和世界一流的建筑技术。 2. 项目设计理念 本项目希望打造一个未来主义的社区，依托世界一流的建筑技术，致力于打造一个融合优美自然环境、现代化建筑风格和智能化管理服务的综合社区。旨在为业主打造美好的居住环境，提供全方位高品质的服务，营造宜居、宜商、宜人的社区环境。 3. 项目规划 济源碧桂园项目规划分为住宅区、商业服务区、教育文化区三大区域。 3.1 住宅区 住宅区总占地面积约300亩，总建筑面积约70万平方米。主要分为高层住宅区和别墅区两大区域，共设有高层住宅16栋，别墅区69栋，共计11000余套房源。其中，高层住宅分为塔楼和花园洋房两种类型，适宜不同需求的家庭选择。别墅区则采用现代风格建筑，配套私家花园和车位。 为了保证业主的舒适度，住宅区内除了标准的住宅设施外，还将配备高品质的配套设施，如健身房、游泳馆、商务中心、多功能会议厅等，并拥有24小时的安保服务。 3.2 商业服务区 商业服务区总占地面积约100亩，总建筑面积约35万平方米。商业服务区主要由商铺、超市、餐饮、娱乐、影院等综合性服务业设施组成。在商业服务区的规划设计中，注重营造一个舒适、自然、生态的环境，致力于打造成为一个集购物、娱乐、休闲、游憩、学习、交流于一身的文化商业社区。 3.3 教育文化区 教育文化区总占地面积约80亩，总建筑面积约15万平方米。教育文化区主要分为小学、幼儿园、中学三大部分，设施齐全。采用现代化建筑设计，营造出一个集现代教育、文化交流、休闲娱乐为一体的多功能教育文化区。 4. 项目优势 本项目定位为高端社区，拥有丰富的居住配套设施，打造美好居住环境，让业主有更好的生活质量。 4.1 生态环境优势 本项目采用低密度建设，注重生态环境保护，园林绿化面积达到45%以上，让项目呈现出秀丽的山水湖景和自然植被。 4.2 便捷交通优势 本项目紧邻市政道路，交通便捷，也有多条公交线路覆盖，方便快捷。 4.3 全方位配套设施 本项目自带大型商业综合体和教育文化区，满足业主各种配套需求，为业主提供更好的便利。 5. 总结 济源碧桂园作为一座集居住、商业、教育为一体的综合性社区，拥有丰富的居住配套设施和世界一流的建筑技术，致力于打造一个融合自然环境、现代建筑风格和智能化管理服务的综合社区。通过规划设计，打造美好宜居社区，让业主享受更高品质的生活。