个人房屋买卖协议书文本（精选22篇）.docxVIP

PAGE PAGE 1 个人房屋买卖协议书文本（精选22篇） 个人房屋买卖协议书文本（精选22篇）个人房屋买卖协议书文本 篇1 　　甲方(卖房人)：，女，身份号：21010。  　　乙方(购房人)：，女，身份证号：。  　　丙方(房产中介)：沈阳市于洪区某房产中介  　　甲乙丙三方于XX年5月1日签定了一份房屋买卖协议书，商定由乙方购买甲方的位于沈阳市于洪区某某街55-7号331房产。原协议其他商定事项中的6项作废，现变更为以下条款：  　　1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区某某街55-7号331房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，详细地址以变更后的地址为准。  　　2、甲方的保证义务。  　　第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。  　　其次、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)。  　　第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需协作乙方供应各种证明材料，否则当乙方发觉该房屋存在甲方无法保证的状况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方全部费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。  　　4、在乙方更名过户后如需甲方协作乙方办理相应税费的变更手续的(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)乙方必需无条件协作，否则不协作导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。  　　5、在本协议签订后个月内假如该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后日内退还收取的乙方全部费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金元整。  　　6、丙方在甲乙交易过程中负责供应政策询问和相关代办事项，详细中介费的收取方式为;办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的缘由导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。  　　以上协议三方自愿订立，仔细遵守执行，此协议一式3份，甲乙丙各执一份。  　　签约地点：  　　甲方：乙方：丙方：  　　___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日__ 年 ___ 月 ___ 日 个人房屋买卖协议书文本 篇2 　　合同当事人：  　　卖方：身份证号码：  　　买方：身份证号码：  　　依据国家《民法典》及有关法规之规定，甲乙双方在公平自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买下述房产，达成如下协议：  　　一、房屋基本状况本合同房屋座落地址××镇林荫路号，建筑面积  　　平方米，结构砖砭，层次一、二层沿街，间数：楼底共间，新旧程度成，户内配置电气、给排水到户，装潢。  　　二、甲方通过转让取得上述房产的产权，该房产性质为商业、住宅房。有房产证、土地证。现同意将上述房产转卖给乙方。房产证和土地使用权证见附件一。  　　三、价格与费用经商定，上述房产总价格：此价格未包括二手房交易的各种费用，详细另附件二商定，乙方  　　万首付房款后，甲方开头办理有关过户手续。过户之后，余款由乙方采纳二手房按揭贷款的形式支付完毕。  　　四、付款及交房商定：双方同意按下述方式交接：  　　1.在房产证和土地使用权证已经办至乙方名义下的前提下，乙方在年月-月之前，付清全部房款。  　　2.甲方在乙方付清全部房款后，将付清之次日起的租赁收益归乙方全部，其计算为将租金按日平均计算。并将上述租赁收益与房款一并结算扣减。  　　五、上述房产的建筑面积按房产证发证单位核算的面积为准，如发证面积与本合同面积有误差，本合同商定的成交价格不变。  　　六、其他商定：  　　1.由甲方负责办理房产证及土地证的过户登记至乙方的手续，各自担当的费用按附件商定。  　　2.乙方支付本合同房款所需的贷款由乙方自行出面办理，甲方帮助供应所需的各种文件及证书。  　　3、甲方保证上述房屋的现有全部承租人已经放弃同等条件下的优先购买权，保证上述房屋的全部抵押权人已经同意甲方出卖上述房屋  　　4、甲方承诺在乙方支付万元的首付款后的日内，马上解除上述房屋上设置的任何抵押和任何权利限制。  　　5、依据甲方与现有承租人签订的合同，上述房屋的租赁期到年月到期。依据此，乙方承诺原甲方的出租合同至年  　　月到期之前不予变更。  　　七、保修责任：商品房的保修责任由建设部规定的法定责任单位负责，本房产开发单位是嘉善县