浅议工程全过程咨询服务中的造价咨询服务.doc

浅议工程全过程咨询服务中的造价咨询服务 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 1 文1：浅议工程全过程咨询服务中的造价咨询服务 2 1.引言 2 2.传统造价咨询服务与全过程工程咨询服务模式下造价咨 2 3.全过程工程咨询模式下，造价行业面临的挑战 4 4.结语 5 文2：浅析公路工程全过程造价咨询服务 6 一、决策阶段投资控制 6 1.重视路线选线 6 2.应加强对建设项目的项目建议书 6 二、设计阶段投资控制 7 1.严格按照国家 7 2.严格执行设计标准 7 3.推行标准设计 8 4.推行限额设计 8 5.加强设计变更管理推行奖罚制度 8 三、施工准备阶段投资控制 8 1.严格执行工程施工招标投标制 8 2.采取合理低价中标 9 3.加强招投标过程的监督管理，杜绝暗箱操作 9 4.做好合同管理工作 9 5.做好征地拆迁工作 9 四、施工阶段的投资控制 10 1.选择合适的开工时间 10 2.严格按照规范、合同进行计量和支付，进行付款控制 10 五、结语 10 原创性声明（模板） 10 正文 浅议工程全过程咨询服务中的造价咨询服务 文1：浅议工程全过程咨询服务中的造价咨询服务 1.引言 随着经济的发展，各行各业的投资者发生较大的变化，跨行业投资的现象越来越多，随着跨界投资的增多，工程全过程咨询服务的重要性越发显现出来，与此同时对工程全过程服务所涉及到各个专业也提出了更高的要求，工程造价咨询服务作为与工程投资直接相关的专业也面临着新的挑战，本文通过对传统工程造价咨询服务与全过程工程咨询服务模式下造价咨询业务的差异分析，探讨在新的形式下，工程造价咨询服务需要做哪些提升做出探讨，以期对工程造价行业的从业人员带来些启示。 2.传统造价咨询服务与全过程工程咨询服务模式下造价咨 传统造价咨询服务与全过程工程咨询服务模式下造价咨询业务的差异分析 工程造价咨询在工程建设项目的实施过程中按阶段划分可以分为：1）投资决策阶段的工程造价咨询服务2）设计阶段的工程造价咨询服务3）招投标阶段的工程咨询服务4）施工阶段的工程造价咨询服务5）竣工阶段的工程造价咨询服务6）运营期的工程造价咨询服务。 在传统工程造价咨询服务模式下与全过程工程咨询服务中的造价咨询服务，在工程建设项目的各个阶段所需要提供的工作内容没有显著差异，但是如何开展各项工作，确是存在一定差异。下面将分阶段对这些差异作出分析。 1）在投资决策阶段：传统的模式下，项目业主对要投资的行业非常熟悉，基本上本身就处于所要投资的项目的行业。对所要投资项目的运营成本及预期收益有着比较清晰的认识，因此在委托造价咨询机构做经济评价时，会为经济评价提供各项所需的数据，如：项目所需流动资金，年运营成本等。而在全过程工程咨询的模式下，全过程咨询服务人面对的业主有可能是一个跨界投资人，其对所要投资的项目并不是十分了解，因此无法提供经济评价所需的流动资金需求、年度生产成本等数据。这时就需要全过程咨询人完全依靠自己编制经济评价，为业主的决策提供支持。 2）设计阶段：设计阶段按设计的详细程度主要可分为初步设计阶段和施工图设计阶段，在这两个阶段，传统造价咨询模式下与全过程工程咨询的模式下所要进行的工作内容应该来说并无太大区别，但工作方式有可能面临较大的改变，传统模式下，造价咨询人通常是被动的进行工作，拿到什么样的设计资料编制相应深度的造价文件，而在全过程工程咨询模式下的造价咨询人则需要参与到设计过程中，为限额设计及设计方案比选提供造价支持。此外，在全过程工程咨询服务的模式下，在设计阶段为业主编制项目资金投入计划书将会越来越多。 3）招投标阶段：在此阶段。传统模式下，造价咨询人多是依据招标文件编制招标清单与招标控制价。而在全过程工程咨询模式下，造价咨询人要参与到招标文件的编制过程中，利用自身的专业之时为业主提供合同价格形式、风险分配方面建议。甚至是在评标阶段作为业主方方代表人员进入评标小组参与评标。 4）施工阶段：此阶段工作内容应无明显差异，但应注意的是，在全过程工程咨询服务下，造价工程师与监理工程师不再是处于两个独立单位，而是从属一个公司或联合体。 5）竣工阶段：在传统模式下，造价咨询企业在竣工阶段多仅为业主办理竣工结算，而竣工决算工作多为业主的财务人员自行完成。而在全过程咨询模式下，造价咨询人除了要为业主办理竣工结算外，还要协助业主进行竣工决算的编制工作，协助业主应对上级机构对竣工决算的审计。 3.全过程工程咨询模式下，造价行业面临的挑战 经过以上分析，在全过程工程咨询模式下，对于造价行业提出了更高的要求，这主要体现在以下几个方面