商品房预售广告法律问题研究的开题报告.docxVIP

商品房预售广告法律问题研究的开题报告 一、选题背景及意义 随着房地产市场的不断扩大，商品房预售广告成为楼盘开发商吸引消费者的一种重要手段。然而，商品房预售广告中存在着大量法律问题，如虚假宣传、价格不明、商品房质量问题等，这些问题给消费者的利益带来了严重损害。因此，本研究选取商品房预售广告法律问题为研究对象，旨在深入探讨商品房预售广告中的法律问题，并提出相应的解决方案，以保护广大消费者的合法权益。 二、研究目的 1. 了解商品房预售广告的概念和分类。 2. 探讨商品房预售广告中存在的法律问题，如虚假宣传、价格不明、商品房质量问题等。 3. 分析商品房预售广告的法律规定，包括《广告法》、《房屋建筑工程质量保证条例》等法律法规。 4. 提出解决商品房预售广告法律问题的对策和建议，以保护消费者的合法权益。 三、研究内容和方法 1. 研究商品房预售广告的概念和分类，包括正面宣传和负面宣传。 2. 分析商品房预售广告中存在的法律问题，并结合实际案例进行分析和论证。 3. 探讨商品房预售广告的法律规定，包括《广告法》、《房屋建筑工程质量保证条例》等法律法规。 4. 提出解决商品房预售广告法律问题的对策和建议，包括建立健全法律规定、完善行业自律机制、加强监管等方面。 研究方法采用文献资料法、案例研究法、访谈法等方法。 四、预期成果 本研究的主要成果将包括以下几个方面： 1. 系统地总结商品房预售