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冷链物流园一期工程造价指标分析
表一、工程概况
项 目名 称 内 容
工程名称 冷藏库（存储型）
工程分类 冷库
工程地点 青浦区
冷藏库，最低温度-23℃；1 号冷库公称容积为
建筑物功能及规模
86885m3 ，主要冷藏鱼类、肉类、巧克力等物品，每
开工日期 2014 年 6 月 30 日
竣工日期 2017 年 8 月 31 日
建筑面积(平方米) 18349.1 ㎡ 其中:地上 18349.1 ㎡ 地下__0 ㎡
建筑和安装工程造价(万元) 5551.6406
平方米造价(元/平方米) 3025.57
结构类型 钢砼框架结构
层数（层） 地上 6 层 地下 0 层
建筑高度（檐口）(米) 39.3 米
层高(米) 其中:首层 6.3 标准层_6.3_
建筑节能
抗震设防烈度(度) 7 度
类型 桩承台
基础
埋置深度(米) 2 米
计价方式 GB50500-2008 建设工程工程量清单计价规范
造价类别 结算价
编制依据 总承包合同及中标文件
价格取定期 2014 年 5 月
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表二、工程特征
项 目名 称 特征描述
土（石）方工程 平整场地、机械挖土、人工回填
桩不地基基础工程 桩承台基础；管桩 PHC 500 AB 100-40
MU10 烧结普通砖,WM10.0 水泥砂浆砌筑，优
外墙类型
质隔热抗裂外墙涂料
水泥砂浆乳胶漆墙面 (用于二~六层穿堂,楼电梯
砌筑工程
间) ；面砖墙面(用于卫生间) ；隔热内隔墙 (用于
内墙类型
冷藏间内隔墙)150 厚硬质聚氨酯彩钢夹芯板/80
厚硬质聚氨酯彩钢夹芯板
混凝土及钢筋混凝土工程
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