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一、基本情况 一、基本情况 xxxxxxxx 公司 冷 库 建 设 项 目 实施方 案 项 目 名 称：xxxxxxxx 公司冷库建设项目主 管 部 门 ：xxxxxxxxxxxxxxxx 项目承建单位：xxxxxxxx 公司编 制 日 期：二零一六年九月 7 一、基本情况 一、基本情况 7 7 目 录 一、项目基本情况 1 （一） 项目概况 1 （二） 建设规模和内容 1 （三） 投资概算及资金筹措 1 （四） 效益分析 1 二、 项目实施的背景和可行性 1 （一）项目区基本情况 1 1 、 地理环境 1 2 、 种植业发展现状。 2 （ 二） 建设背景 2 社会需求 2 政策扶持 2 （ 三） 项目建设的必要性 2 1 、 产业需求 3 2 、 产业结构调整 3 3 、 政策导向 3 三、 项目建设的基本原则 3 四、 项目建设目标和主要内容 3 （ 一） 项目建设目标 3 （ 二） 项目建设内容 4 1 、 冷库主体设备与资金预算（ 具体与施工方案和当地物价为准） 4 2、 建设项目总预算 5 （ 三） 项目资金筹措和投资概算 6 五、 技术路线及有关要求 6 六、 项目进度安排 6 七、 项目保障措施， 6 （ 一） 组织领导措施， 6 （ 二） 资金管理措施， 7 （ 三） 建设和运行管理措施， 7 八、 项目效益分析 7 （ 一） 经济效益 7 （ 二） 社会效益 7 （ 三） 生态效益 7 一、项目基本情况 （一）项目概况 项 目 名 称：xxxxxxxx 公司冷库建设目主 管 部 门： xxxxxxxxxxxxxxxx 项 目 承 建 单 位： xxxxxxxx 公司项 目 建 设 地 点 :xxxxxxxx 建 设 性 质： 新建 建设年限： 1 年（ 2016 年 11 月至 2017 年 11 月） （二）建设规模和内容 该项目规模： 主体冷库容量 500 吨。 项目内容：主要分为三部分: 一、道路与建设场 地的设计、 拓宽与平整； 二、 项目主场地基础设施与主体工程建设； 三、 所需设备购置与安装调试。 （三）投资概算及资金筹措 该项目预计总投资 157 万元（ 不包括土地成本），主体设施 90 万元， 道路及其他附属设施 67 万元。其中申请上级补助 80 万元，企业自筹 77 万元。 （四）效益分析 项目落成后可储存 500t 左右 xxxxxxxx 和其他果品， 通过冷藏处理后，远 销外省各地生鲜市场，错 开水果上市高峰期，正 常市场按 13000 元每吨计，可 实现产值 450 万元以上。同 时提供 8 个固定就业岗位， 100 多人次的季节性用工， 解决基地周边村民的富余劳动力， 增加村民额外收入。 在项目周边大力发展经济果林， 带动周边农户， 改变传统种植模式， 响应中央号召， 带动农户脱贫致富。 二、项目实施的背景和可行性 （一）项目区基本情况 1 、 地理环境 位于 XX 西北部， 距县城 28 公里， 距 XX 风景区 10 公里； 地势西南低， 气候温和， 土地肥沃， 水资源丰富， 拥有着全州最大的水库— 红旗水库， 当地平均海拔 1650 米， 耕地面积 48317 亩， 水面 5000 亩。 年降雨量 1212 毫米， 年平均气温 16.5 摄氏度， 无霜期 270 天。 环境优越， 交通便利， 适宜大力发展鲜果业。 2 、 种植业发展现状。 是农业大镇，温和的气候条件、肥沃的土地和丰富的水资源，使 XX 成为丘北优质辣椒、优 质烟、优 质稻、莲 藕、药 材、渔 业、林 果业的主要产区， 主要经济作物有烤烟、 优质辣椒、 葡萄、 西瓜、 三七、 草乌等。 丰富的农业， 使其被称为“ 鱼米之乡” 。 目前， 水果业在此也开始大面积发展。 （ 二） 建设背景 社会需求 近年来， 随着我国人民生活水平的不断提高， 人们对生鲜农产品的需求提出了更高的要求。 一年四季有鲜果， 是人们迫切的要求之一。 目前我国生鲜农产品的产量和流通量逐年增加， 而品种上市与加工储存是解决市场空白与人们需求的重要选择， 对于生鲜贮藏， 冷库建设是必不可少的， 它能有效避开市场高峰期， 既能满足人们的生活要求， 也能为企业带来更大的效益。 政策扶持 近年来， 中央开始大力支持发展我国各地农业项目， 出台各种政策支持农业企业的发展。 2016 年， 根据 XX （ 云财农〔 2016158 号﹞ ） 文件， 结合文山州高原特色农业产业发展要求， 围绕州委、 州人民政府提出的“ 十三五” 期间“ 文砚平” 半小时经济圈农业产业发展以及丘北