万科积累了30年的【施工图审查经验】(非常全).pdfVIP

,. 【万科研发】万科积累了30 年的【施工图审查经验】 万科施工图审查关键点 标高及结构布置 门窗设计 屋面设计 结构知识 其他扩初部分 标高及结构布置篇 问题描述 1.面层和降板高度不合适 2.周圈梁的高度不合适 3.梁的定位和尺寸不合适 4.没有结构找坡 问题描述1： 卫生间降板高度只有 50，土建的施工误差带来高差丌够。感谢阅读 ,. 问题描述2： 过道有高差，带来使用丌方便。 ,. 东海岸：楼梯间和过道水洗石铺贴 解决措施 普通楼层的降板及结构标高 ,. 转换层的降板及结构标高 多层项目的“梁上托柱”转换，要求没有高层建筑那么严格，楼板厚度最小取 120，感谢阅读 梁高估算取 1/8，并以计算为准。降板一般也同普通楼层；精品文档放心下载 高层项目的转换层要求较严，板厚为180，一般不允许设降板。感谢阅读 当转换层作为住宅布置时，建筑面层一般为400 （350 的卫生间降板加上50 的厅感谢阅读 房面层），采用陶粒混凝土局部垫高，排水都在本层解决，不穿梁板。精品文档放心下载 转换层的梁尺寸较大，一般高度取 1/6 的跨度，宽度600～1000 不等。感谢阅读 合理的转换层柱网一般不超过7.5 米。 ,. 案例：东海岸转换层的排水 。 问题描述3： 结构梁板布置 周圈梁的梁高应和门窗设计统一 ,. 非外立面上的框架梁梁高一般可取1/12 的跨度，次梁可取1/12～1/14。精品文档放心下载 穿过厨房、卫生间、阳台等降板房间的次梁，一般梁顶标高也降，即梁顶标高同板感谢阅读 面标高。 厨房、小降板卫生间和普通厅房之间的梁一般做成缺口梁，梁顶标高同普通厅房的精品文档放心下载 结构板标高 。 室内悬挑梁要注意丌要露出梁头，尽量将梁设置成同高。 阳台等挑板外沿的梁的高度和顶面标高详见立面要求。 ,. 问题描述4 ： 结构梁的定位和尺寸 卫生间结构梁的定位和尺寸符合建筑的要求。 ,. 问题5 结构找坡 住宅屋面、露台采用 ≥2％上斜下平的发厚度结构找坡； 双面停车（非住宅室内）的车库顶面，一般采用 ≥2%的上下都斜的同厚度结构找坡；谢谢阅读 ,. 车库楼面采用 1%的上下都斜的同厚度结构找坡。 门窗设计篇 问题描述 1.门窗和管道打架 2.门窗数量和开启数量 3.门窗开启方式 4. 门窗的合理尺寸 5.门窗的立面分格门窗的低窗防护 问题6 1.和管道矛盾 第五园一期 MA 局部卫生间窗外排水管挡窗 东海岸二期 TC 阳台门处排水管和门矛盾 ,. 问题7 解决措施 1、门窗平面布置应尽量避开管道； 2、门窗两边有排水管或安装空调处，应设置门窗