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PAGE PAGE 1 房建工程监理投标方案 目录 TOC \o 1-3 \h \u 5155 第一章 工程项目概况及编制依据 23 7128 第一节 项目概况 23 12304 一、工程概况 23 26192 二、工程现场情况 23 19468 三、工程监理目标 24 7633 第二节 编制依据 24 2626 第二章 监理工作相关理念 28 8096 第一节 监理工作内容与范围 28 4000 一、监理内容 28 11972 二、工作目标 35 17819 三、监理范围 36 8001 第二节 监理工作指导思想及基本原则 37 1792 一、监理工作指导思想 37 17438 二、监理的基本原则 38 30819 第三节 监理人的义务、权利和责任 40 32418 一、监理人义务 40 4332 二、监理人权利 41 107 三、监理人责任 43 16009 第四节 监理工作目标 44 8012 一、监理工作总目标 44 10459 二、合法建设控制目标 44 20761 三、监理工作质量目标 45 28752 四、监理工作工期目标 45 22213 五、监理工作投资目标 46 29514 六、监理工作合同管理目标 46 6527 七、监理工作信息管理目标 47 12613 八、监理工作安全生产管理目标 47 4532 九、监理工作环保监理目标 48 25684 十、监理工作协调管理目标 48 3870 十一、监理部内部工作目标 49 27508 第五节 监理工作的基本策划 49 12869 第六节 监理工作计划 51 13443 一、项目监理计划的编制原则 51 11046 二、项目监理计划的主要内容 53 2779 第七节 监理工作方案 54 11727 第八节 监理工作重点 56 6118 一、施工现场的监督管理 56 21820 二、工程质量工作重点 57 3359 三、监理重点专业、重点部位 58 11701 四、其他工作重点 58 27491 第九节 监理工作方法及实施方案 59 11130 第十节 监理目标实现的保证措施 60 14718 一、组织措施 61 14218 二、技术措施 63 19535 三、合同管理措施 69 2999 四、经济措施 71 5381 第十一节 监理工作制度 72 8312 一、施工图会审、设计交底制度 72 20028 二、施工组织设计（施工方案）审批制度 74 16905 三、分包单位资格审核制度 75 26371 四、工程变更制度 75 20450 五、建筑材料，构配件及设备验收制度 77 17170 六、工程隐检、预检及分项、分部工程的验收制度 78 137 七、工程项目月报编制制度 80 25021 八、施工现场监理会议制度 81 18786 九、工程质量问题及质量事故处理制度 82 1110 十、有见证试验管理制度 84 17251 十一、合同及其他事项的管理制度 85 5483 十二、单位工程竣工验收制度 88 5366 十三、竣工验收制度 89 3037 第十二节 监理工作程序 89 835 一、施工阶段监理工作程序框图 90 4786 二、施工组织设计（施工方案）审批程序框图 91 9645 三、分包单位资质审核程序框图 92 599 四、施工进度计划的申报及审批程序框图 93 24381 五、建筑材料、建筑构配件、设备质量控制程序框图 94 5325 六、工程预检、隐检、分项、分部工程验收程序框图 95 24710 七、支付工程款程序框图 96 1170 八、单位工程竣工验收程序框图 97 23927 第三章 监理组织机构及人员配备 98 13208 第一节 项目组织机构 98 16122 一、设置原则 98 8949 二、组织机构 99 5714 三、结构分析 100 2370 四、人员配备 101 2191 第二节 项目监理人员岗位职责 103 1215 一、总监理工程师的岗位职责 103 23196 二、副总监理工程师的岗位职责 105 4014 三、专业监理工程师（限本专业范围内的内容） 106 19114 四、监理员的岗位职业 108 20623 五、材料取样见证员的岗位职责 109 2567 六、资料员的岗位职责 110 27929 七、安全监理工程师的岗位职责 111 676 八、试验监理工程师的岗位职责