电商产业园规章制度.docx

电商产业园规章制度 【篇一：园区管理制度】 天华电商物流产业园管理规定 为规范天华电商物流产业园园区（以下简称 “园区”）经营生活秩序， 美化园区工作环境，保证园区水、电、网路畅通，安全高效运转有 序，创造安全卫生通畅优美的办公经营环境，现就加强天华电商物 流产业园管理指定如下规定： 一、总则 1、园区安全保卫、房屋使用及维修维修、水电网络使用维修、园区 内道路交通、环境卫生、绿化等综合管理工作由企业服务部统一主管，各入驻企业协助执行。 2、园区综合管理的目标是“环境美化、秩序规范、运转协调、安全 通畅”。 3、为提高园区管理和服务水平，园区综合管理采取自管与委托管理 相结合的方式，部分实现社会化。 4、园区综合管理的口号是“园区是我家，管理靠大家”。园区综合管 理要坚持做到“三个及时”，即沟通及时、协调及时、解决及时。各入驻企业可对园区综合管理工作提出合理化建议和意见。 5、园区综合管理工作实行计划书、申请单、任务单制度。企业服务 部根据需要制定园区综合管理计划，园区各入驻企业如有需解决的问题，可向企业服务部提交申请单，企业服务部按照计划、根据需要或园区各入驻企业申请要求，及时下达园区管理任务单，交由相应责任单位或负责人限时落实。 6、企业服务部根据实际工作需要制定各岗位工作职责和工作流程， 保证管理工作责任明确、程序清晰、落实有效。 二、入驻管理 1、入驻园区企业及个人，需持有招商部出具的证明文件（场地租赁 合同、合作意向书等），向企业服务部提出办公场所落实，办公室房间钥匙、档口仓储自动卷帘门遥控器领取；否则不予以办理。 2、入驻园区企业及个人的日常经营活动受企业服务部约束管理，严 格执行企业服务部下达的各项通知及园区管理制度 3、入驻园区企业及个人如有合理化建议，需上报到企业服务部，经 企业服务部同意后，方可执行 4、入驻园区企业及个人在办理退场手续前一个月需向企业服务部提 出申请，企业服务部在接到退场申请后天，办理清场手续，涉及到园区质押物损坏及无法恢复原貌的公共设施，企业服务部将按照即时市场行情执行赔偿手续，执行多退少补政策。 三、环境卫生 为创造一个舒适、优美、整洁的工作环境，树立园区良好形象，园 区环境卫生执行以下规定 1、园区环境卫生工作由企业服务部统一管理，具体工作委托第三方 物业公司实施，实行统筹监管，分区负责。 2、环境卫生管理区域分公共区域、非公共区域。 公共区域范围为仓储、档口、办公楼等入驻企业经营活动区域外的 公共走廊、楼梯、公共厕所、门窗等办公场所及其设施，以及园区道路、停车场、绿地、广场等外部公共区域。 各入驻企业办公室、档口、仓储区域为非公共区域。 3、园区公共区域内环境卫生有保洁员分区负责管理，各责任区保洁 员负责清扫区域内垃圾，并收集送至垃圾站。保洁工作实行定时清扫与随时巡扫相结合，保证环境卫生时时清洁。 非公共区域环境由各入驻企业自行承担。 4、公共区域卫生清洁的标准：门窗上无浮尘；四周墙壁及其附属物 无蜘蛛网、浮尘；厕所墙面、地面、便池清洁干净，无杂物、无异味；地面无果皮、纸屑、烟头、痰迹等污物、污水，楼内公共通道等公共场所无堆放垃圾、摆放物品等；各会议室桌椅摆放整齐，卫生清洁，符合会议服务要求。 5、企业服务部应对园区内环境卫生采取定期检查与抽查相结合的方 式进行监督检查。对于公共区域内环境卫生不达标，责令立即执行现行标准；非公共区域内环境卫生不达标，企业服务部督促入驻企业及时清扫， 四、绿化管理 1、园区绿化养护工作由企业服务部统一管理，由专业园艺人员负责 日常培植、养护、修剪、浇水等工作； 2、园区各入驻企业、全体人员是园区绿化的享用人，负有爱护绿化 的权利和义务： 1）不得踩踏、损坏、擅自占用绿地，不得往绿地排放污水污物或扔垃圾杂物； 2）不得在绿化带内追逐嬉闹及其他有损绿地的行为； 3）不得砍伐攀折花木、涂划树皮或在树上扎铁丝、打钉等，禁止损 坏花木的保护设施及花台和周边装饰建筑群； 4）不得用树木晾晒衣物、被褥等东西； 行人和车辆不得跨越和通过有警告牌的绿化带，不得损坏栅栏； 不得在绿化范围内堆放任何物品，不得在树木上及绿化带内设置 广告牌和其他招牌； 3、绿化养护负责人应加强常规巡视，对违反以上规定的行为及时制 止，责令其改正，情节严重者，要求赔偿损失。对违反园区绿化规定不听劝阻或刁难、辱骂、殴打管理人员，情节严重的送交有关部门处理。 四、安全保卫 园区安保工作由机关服务中心委托物管公司管理，并成立保安队伍 具体负责。 1、门卫安全管理 1）、园区大门、停车场及办公楼出入口均安排保安 24 小时值班， 凡进出园区的人员都应自觉接受门卫人员查询