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学习目标
一、商圈及商圈分析商圈商圈分析
商业区住宅区文教区办公区混合区
核心商圈次商圈边际商圈
中心商业圈内功能向单一化发展，商业近郊区出现次商集中程度更高。圈
二、影响商圈设定的因素顾客来源外部环境家庭与人口因素人口密度客流量家庭人口及收入情况
购买力消费者购物方式产业结 构
内部环境零售商店的业态
商品结构商品规模营销手段和信誉
三、商圈设定的方法商圈设定设定商圈范围的方法：业态
位置市场规模顾客出行方式顾客购买频率
●赫夫法 则
实验法
四、零售店选址OK便利店靠近居民区的拐角店面20多平方米一二十条公交车线路的停靠点贴近该处的居民区，对面还有新开发的楼盘
红绿灯的下游在有斜坡的地方
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