(1.32)--1.6.3 数据分析 综合评价.pdfVIP

数据分析 综合评价 一、住宅类型 单多层独立住宅 多高层集中住宅 • 独栋别墅 • 四合院 宅基地 高层住宅 主要指的是在商 业用地上开发建 设的，同时可用 于居住的独立户 型产品。 住宅和 公寓 二 、三大评价指 标 • 开发商 • 区位 • 产品 资金实力 行业口碑 项目管控能力 开发商 注：图片来源于网络，仅限于某个时期内的参考。 开发商 • 土地储备少 • 唯一开发项目 • 规模体量较小 教育 资源 共享公共空间 交通配套 城市轨道 大型商超 管理规范的菜市场 步 行 可 达 的 市 政 公 园 医疗资源 买房选址 产品 • 工程质量 • 建筑配置 • 物业配套 • 精装修 面砖 涂料 铝板 石材 铝板外墙 真石漆外墙 • 住宅建筑由于使用功能、 建筑节能、设计规范等方 面的因素，通常都有着更 小的窗墙比，也就是说开 窗不宜过大，因此纯粹意 义上的玻璃幕墙在住宅建 筑中仅在个别建筑立面的 局部出现。 精 细 化 管 控