拆除工程监理控制重点及难点全.docxVIP

拆除工程监理控制重点及难点 一、准备阶段监理控制要点 1．拆除工程施工总包单位必须选择具有拆除施工专业资质的劳务队伍，应具有丰富的拆除施工经验和类似工程业绩，监理应对其资质进行严格审查。 2.施工单位的施工机械必须满足施工要求，拆除施工作业人员必须经过专业培训考试合格，持证上岗，拆除施工人员应有施工经验和类似施工经历。 3.严格审查施工单位的质量保证体系和安全保证体系，项目经理和主要管理人员必须按照事先承诺到岗到位，施工单位应建立健全各种管理制度，项目部人员应分工明确，责任到人。 4.建设方应组织好图纸会审工作，会审前各方应认真研读图纸，明确拆除范围，有必要组织各方对目前工程进行现场勘察。 5.监理应认真审查施工单位编制的施工组织设计和拆除专项方案，项目监理部应该组织各专业人员进行联合审查，提出审查结论及监理建议。 6.对拆除方案要求施工单位组织好不少于5人单数的专家论证，进一步确认方案拆除的合理性。 7.组织施工单位及建设方及有关施工方，对拆除工程周边环境进行考察和评估，并形成有关各方会签的评估报告，该报告应作为施工文件严格执行。当拆除工程对周边环境及相邻建筑物可能产生危险时，必须采取相应保护和防护措施，建筑外侧有架空线路时，应与有关部门取得联系采取防护措施，确保安全的情况下再进行施工。 8.拆除工程开工前，应委托有资质的监测单位，对主体结构进行监测，监测单位要编制有针对性的监测