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PAGE PAGE 1 建设工程拆迁房屋合同 订立合同双方： 建设单位： (以下简称甲方)； 拆迁户( 单位) ： 市( 县) 区( 镇) 街( 路) 号房主( 代表人) (以下简称乙方)。 根据 建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方 现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商， 特订立本合同，以供双方遵守执行。 第一条 乙方在甲方用地范围内共有 结构的住房 幢 间，共 平方米(原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准， 单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准)，全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方应付 给乙方拆除费)。甲方负责于 年 月 日以前为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋， 一般由甲方拨给相应的投资、材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理 部门批准的地区内进行迁建) 平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定 作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾)。 第二条 乙方应于 年 月 日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房)，甲方于乙方搬迁后日 内一次付给乙方搬迁费 元。 第三条 甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助： 乙方自行找房周转，每人每月补助 元。 由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助 元； 乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助 元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。 第四条 甲方安置乙方的住房位于 ，共 套 间， 层 号，配有 等装备。 第五条 乙方家庭的全部成员(18 岁以上者) 等 人一致签字同意作为乙方代表人，授权其在合同文本和其他文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人 领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家拆产，继承纠纷等，一律不负责任。 第六条 甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的 %向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给相应的投资、材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付 元违约金)；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付 元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉、要求甲方按合同履行义务。乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地 产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金的 元，甲方并可向有管辖权的人民 法院起诉。乙方如遇阴雨天或其他不可抗力原因不能按时搬 迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。 第七条 其他 本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解 不成的，可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式 份，交 V 市(县)房地产管理局、建设银行、建委、计委 等单位各留存一份。 建设单位(甲方)： (公章) 地址： 代表人： 电话： 银行账户： 拆迁户(乙方)代表人： (盖章) 家庭 18 岁以上成员： (盖章或签名) 地址： (乙方如系单位，则应有单位公章、地址、代表人、电话、银行账户) 年 月 日订 文书要点 建设工程拆迁房屋合同是指建设单位和拆迁户(单位)之间签订的，确定双方因拆迁房屋进行工程建设所发生的权利义务关系的合同。依据该合同，拆迁户(单位)应在规定期限内进行搬迁，建设单位应对其进行相应的补偿。 特别提示 双方当事人应对拆迁户(单位)原住房面积的数量予以确定。若双方没有确定时，私有房屋以产权证标明自住的数量为准，租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆迁房屋的建筑面积为准。 双方当事人应明确约定由哪一方负责拆迁房屋，如约定由拆迁户(单位)自行拆迁的， 建设单位应向其支付相应的拆迁费。 合同中应对如何安置拆迁户(单位)作出明确约定。安置事项包括临时安置和最终安置。最终安置应注意安置房屋原则上