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    考试标准1、违约及其类型a2、违约责任的承担方式c3、违约行为的免责情形b 观看：3分钟短视频 买房纠纷1.结合短片内容试分析“违约”是一种怎样的行为？3.购房者如何通过法律途径让失信的房主承担违约责任，你觉得房主应当承担怎样的违约责任？ 案例中双方已 经签订定金合同双方应自觉履行合同卖主反悔，不愿意以当初合同约定出售当事人一方不履行合同义务一、1、违约? 在履行合同过程中，因一些主客观原因导致当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定，就构成违约。 2、违约的类型实际违约预期违约债务人在客观上没有履行不能履行 能力，或者法律禁止有关债务的履行当事人一方明确表示或者以自己的迟延履行

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