房地产制度与运营 - 某房地产项目经济测算表.xlsVIP

用地平衡表 物业细分表 投资估算表 分年度投资计划表 销售计划表 投资计划与资金筹措表 损益表 资本金财务现金流量表 贷款还本付息结算表 资金来源与运用表 资产负债表 资产负债试算 经济评价汇总 基础数据表 类别 内容 占地面积 容积率 三通一平 财务费用 前期工程费 平方米 物业细分表 投资估算表 占地率％ 序号 项目 单位 数量 总金额（万元） 土地 亩 小计 规划设计费 可行性研究 万元 地质勘探费 建筑安装工程费 个 道路 排水 园林 供水 供电 电讯 煤气 消防 智能化 公建配套 套 建筑面积小计 不可预见费 单价（元） 污水及中水处理站 基础设施费 管理费用 项目 销售面积（按实现90%计） 销售收入合计 损益表 序号 合计 销售收入 经营税金及附加 土地增值税 利润总额 所得税 税后利润 盈余公积金 公益金 资本金财务现金流量表 现金流入 销售收入（专指销售回款） 现金流出 借款本金偿还 借款利息偿还 净现金流量 经济评价指标汇总表 指标名称 单位 数量 一 项目基本数据 项目总投资 万元 自有资金 借贷资金 营业收入 二 项目经济指标 全投资内部收益率 % 资本金内部收益率 投资利润率 投资回收期 年 借款偿还期 年 物业构成/数量 建筑面积 （平方米） 1.2 1.2.3 1.2.4 1.3.2 1.3.3 1.3.4 1.3.5 1.3.6 1.3.7 1.