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大型商场建造合约规划 大型商场建造合约规划引言：商场的建造是一个复杂且需要各方合作的项目。为了确保项目的顺利进行，需要明确和规划好建造合约。本文将提供一份大型商场建造合约的相关参考内容，以便各方能够有效地合作进行商场的建造。一、背景和目的：1.1 背景商场的建造合约是商业地产领域中常见的合约形式之一。商场作为一个综合性的商业建筑项目，需要确保各方之间的合作顺利进行，以完成商场的建造和交付。1.2 目的本合约的目的是确保商场的建造工作能够按照规定的标准和时间表进行，确保项目的顺利实施，并确保各方能够履行其在项目中的责任和义务。二、合约主要条款2.1 项目描述商场建造项目包括但不限于地基开发，建筑结构，装修，机电设备，消防系统等。具体项目范围请参见项目详细规划。2.2 时间表商场建造的时间表将根据项目规模和复杂性进行制定，并在建造合约生效后进行讨论和确认。时间表将明确项目开始和结束时间，在此基础上划分出各个阶段的工作和交付时间。2.3 质量要求商场建造的质量要求将根据适用的建筑和安全标准进行制定。建筑方必须确保在建造过程中严格遵守相关的法律法规和建筑标准，并按照合同约定提供高质量的建筑工程。2.4 费用和支付条件商场建造的费用将在合同中明确规定，并在项目的不同阶段进行支付。支付条件将根据项目进展和完成程度进行协商和确定。2.5 变更管理如果在项目实施过程中需要进行变更，变更管理程序将根据合同约定进行。变更必须经过各方的书面同意，并根据变更的性质和影响进行协商和调整。2.6 保证金和担保为确保商场建造项目的顺利进行和保证各方权益，需要设立一定的保证金和担保机制。具体保证金和担保形式将根据合同约定进行确定。2.7 接收和交付商场建造项目完成后，需要进行工程验收和移交。验收将根据合同约定的质量要求进行，并由各方共同确认。工程移交将在验收合格后进行，各方必须按照约定的时间和方式进行移交手续。2.8 保密商场建造项目涉及各方的商业机密和商业利益，各方必须严格遵守商业机密保护的法律法规和保密协议。未经授权，任何一方不得向第三方透露或泄露商业机密信息。三、法律适用和争议解决3.1 法律适用商场建造合约将适用适用于此类合同的中国法律法规。各方必须在履行合同义务时遵守中国法律法规。3.2 争议解决如果在合约履行过程中发生争议，各方将通过友好协商解决。如果协商不成，将提交给有关法院进行诉讼，并接受根据中国法律的裁决。结论：商场建造合约是确保商场建造工作能够按照规定的标准和时间表进行的重要法律文件。通过制定和签订合约，各方能够明确各自的责任和义务，并确保项目的顺利实施。建造合约的具体内容可以根据项目的具体情况进行调整和修改。以上提供的参考内容仅供参考，具体合同应根据各方的协商和实际情况进行制定。