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2018年门面租赁合同范本标准版 门面租赁合同范本标准版 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 该房屋坐落于________________，房屋面积为________，位于第____层，共____层，包含附属建筑物。 第二条 房屋用途 该房屋用途为___________________。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自___年___月___日起至___年___月___日止。 第四条 租金 该房屋月租金为______元(人民币大写)整。租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式 乙方应按时支付租金给甲方，下次付租金时间应在已付租金到期前。 第六条 交付房屋期限 甲方应在本合同签订之日起日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺 甲方保证拥有房屋产权并提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任 正常的房屋大修理费用由甲方承担，日常的房屋维修费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，由乙方支付的费用：________________；由甲方支付的费用：________________。 第十条 房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付元作为押金。 第十一条 租赁期满 1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁； 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租，则视为同意乙方继续承租。 第十二条 违约责任 双方确认，该门面房仅限于乙方经营_______________________业务使用，不得擅自改变用途。 三、租赁期限 1、租赁期限为____年，自___年___月___日起至___年___月___日止。 2、租赁期满，乙方如需继续使用该门面房，应在租赁期满前一个月向甲方提出申请，并与甲方协商签订新的租赁合同。 四、租金及支付方式 1、租金为每月人民币________元整，共计人民币________元。 2、租金支付方式：乙方每月在租赁期内的前五个工作日内将租金存入甲方指定的银行账户。 五、保证金 1、乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币________元作为保证金。 2、租赁期满，如乙方履行完本合同规定的义务，无欠款项，甲方应在收到乙方的书面申请后，将保证金退还给乙方。 3、租赁期满，如乙方未履行完本合同规定的义务，甲方有权扣除保证金用于弥补损失。 六、房屋维修及装修 1、租赁期内，因房屋质量问题造成的维修费用由甲方承担；因乙方过错造成的维修费用由乙方承担。 2、乙方如需对门面房进行装修，应事先征得甲方同意，并按照甲方要求的标准和程序进行装修。 七、房屋交接及退还 1、租赁期开始前，甲、乙双方应共同进行门面房的验收，如发现问题，应在验收单上注明。 2、租赁期满，乙方应按照甲方要求的标准和程序，将门面房交还给甲方，并经甲方验收合格后，退还保证金。 八、合同解除 1、本合同期满后，如甲、乙双方未能就续租事宜达成一致意见，本合同自动终止。 2、本合同期满前，如甲、乙双方协商一致，可提前解除本合同。解除合同应提前一个月书面通知对方，并经双方协商处理相关事宜。 九、违约责任 租赁期间，如乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同，收回门面房，并扣除乙方已交纳的租金和保证金作为违约金。 十、附则 1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并签订补充协议。 2、本合同及其附件均为本合同不可分割之一部分。 3、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 4、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方(签章)：______________乙方(签章)：______________________ 身份证号：_________________身份证号码：_____________________ 电话：_____________________电话：_____________________ 账号：_____________________账号：____________________ ___年___月___日___年___月___日 甲方签