2023年房地产估价师《房地产基本制度与政策》考考试历年考题专家甄选版后附答案.docxVIP

（图片大小可任意调节） 2023年房地产估价师《房地产基本制度与政策》考考试历年考题专家甄选版带答案 卷I 一.单选题(共35题) 1.土地使用税的计税依据是（）。 A.纳税人实际占用的土地面积 B.纳税人实际建设的房屋使用面积 C.纳税人实际建设的房屋建筑面积 D.纳税人自己测定的土地面积 2.《房地产估价机构管理办法》规定，房地产估价师初始注册，国务院建设主管部门应当自受理之日起()日内作出决定。 A.10 B.20 C.60 D.90 3.活期储蓄存款，每年()为结息日。 A.3月30日 B.6月30日 C.10月30日 D.12月30日 4.下列关于会计主体，说法不正确的是()。 A.会计主体是指会计信息所反映的特定单位 B.会计主体也称为会计实体、会计个体 C.会计主体不同于法律主体 D.会计主体一定是法律主体 5.下列关于变形缝，表述错误的是（）。 A.伸缩缝，也叫温度缝，是防止由温度影响产生变形而设置的变形缝 B.沉降缝是防止因荷载、结构形式、地基能力的差异等原因而产生不均匀沉降的影响所设的变形缝 C.防震缝是防止由于地震的影响而设置的变形缝 D.防震缝不可结合伸缩缝、沉降缝的要求统一考虑 6.按照《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于()。 A.25% B.20% C.30% D.40% 7.()是在长