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土建工程造价预结算审核方法分析 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 2 文1：土建工程造价预结算审核方法分析 2 1审核范畴 2 1.1工程范围 2 1.2工程量 2 1.3定额套用 3 1.4计取费用 3 2土建工程造价预结算审核中常见的问题 3 2.1定位不明，审核不够深入 3 2.2没有经验丰富且了解现场的的项目造价人员 3 3土建工程造价预结算审核方法 4 3.1工程量清单审核 4 3.2材料审核 4 3.3合同协议与招标文件审核 4 3.4工程造价预结算审核工作要点 5 3.4.1付款审核 5 3.4.2辅助审核 5 3.4.3清单审核 5 3.4.4结算审核 6 文2：土建工程造价预结算审核方法分析 6 1 引言 6 2 土建工程造价预结算审核工作的基本内容 7 3 土建工程造价预结算审核的流程 8 3.1 做好前期准备工作 8 3.2 现场勘查及工程量计算 8 3.3 定额套用换算及其他费的审查 8 4 土建工程造价预结算审核工作的要点 9 4.1 工程量清单审核工作 9 4.2 土建工程中期财务审核 9 4.3 结算审核工作中的要点 10 4.4 计算机系统的有效应用 10 5 結语 10 原创性声明（模板） 11 正文 土建工程造价预结算审核方法分析 文1：土建工程造价预结算审核方法分析 引言 土建工程需要投入大量资金，工程造价控制有利于工程项目的有效开展。预结算审核工作在工程造价中占据重要地位，故而对于土建企业应对审核的方法、原则、范畴等进行全面充足的了解，控制工程造价以减少土建企业资金成本，使工程质量得到保证并不断提高经济利益。 1审核范畴 1.1工程范围 具体根据合同与招投标文件，审核施工实际范围的合理性。总包和分包方法是否合理划分的审核，进一步防止建设单位出现重复或盲目上报的问题。 1.2工程量 主要按照项目实际施工量开展审核，对预结算结果造成严重影响。但是，通常会产生较大的工程量，审核工作繁重，并且过程十分复杂，计算准确性对审核结果造成直接影响。因此，在开展这项工作时，应尽量提升准确性，允许存在一定的操作误差，但必须与设计要求与计算标准相符，只有密切联系结果和建设要求，才可以对工程量有效明确。 1.3定额套用 主要审核其应用项目的名称与内容是否满足设计标准，在对定额换算有效审核，检查内容与方法正确与否。 1.4计取费用 根据项目所在地区造价机构相关文件与合同对收取费用有效明确，但审核过程中应考虑是否正确计算费率，尤其是上下浮动的工程费率，必须在结算审核过程中检查变更上下浮动事项。 2土建工程造价预结算审核中常见的问题 2.1定位不明，审核不够深入 审核的工作人员定位不够明确，审核不够深入。常见的跟踪审核应全过程进行建议与监督，改善项目的不足之处，完善项目的日常管理规章机制。审核人员是工程项目的另一方面参建者，在开工之前就要参与，并且全程监管工程项目中关键点，且不允许干涉施工与监理的日常工作内容。做到实时的监督者建设项目，并且及时的向上级领导进行反馈。 2.2没有经验丰富且了解现场的的项目造价人员 建设项目通常比较复杂。在项目建设过程中，因素始终存在变化，始终处于不稳定状态，这使预结算审核工作难度加大。同时，由于项目变化因素众多，预算结算计算错误现象时有发生，使得项目建设更加困难。此外，一些土建公司引用新兴技术和材料来改变项目预算，最终导致项项目结算出现问题，而了解现场实际施工情况的造价人员就显得由为重要。 3土建工程造价预结算审核方法 3.1工程量清单审核 土建工程造价预结算审核工作的重点工作之一便是土建工程量清单的审核。工程量清单的审核主要是为了规范土建工程的施工，有效避免土建单位中出现的虚报土建工程量的情况。如此，不仅预结算审核工作更易展开，土建工程的造价预算也能得到有效控制。首先，审核人员可以充分借助重点审核法、全面审核法等先进性的审核方式来展开工程量清单的审核，这有利于土建工程后续工作的进展。其次，在土建工程量清单的审核过程中，审核人员还要能够综合考虑土建工程的所有相关影响因素，通过实地审核的方式来提高审核工作的准确性。 3.2材料审核 土建施工材料的审核工作是工程造价预结算审核工作中的重要内容，这主要是因为施工材料的价格极易受到诸多因素的影响而有所波动，继而提高材料审核工作的难度。同时，施工材料的价格又与土建工程施工成本息息相关，因此，材料的审核工作是影响工程造价预结算准确性的因素之一。首先，审核人员在材料的审核过程中应当以合同为主要依据，但也必须要同时参照材料的实