干休所物业管理费用测算知识讲解.docx

干休所物业管理费用测算 精品文档 精品文档 收集于网络，如有侵权请联系管理员删除 收集于网络，如有侵权请联系管理员删除 干休一所物业管理费用测算 一、依据 《山东省物业管理条例》、《山东省物业服务收费管理办法》以及泰安市房产管理局有关文件精神。 二、人员工资、社会保险及服装 1、人员编制和基本工资 号 （人/月） （人/月） 一 管理机构 2 2700 1 主 任 1 1500 1500 2 客服经理（收费员） 1 1200 1200 二 公共秩序维护部 4 3400 1 队 长 1 1000 1000 2 队 员 3 800 2400 三 保洁绿化 2 1400 1 保洁员 1 700 700 2 园林绿化 1 700 700 四 工程维修 2 2100 1 电 工 1 1100 1100 2 水暖工 1 1000 1000 五 合 计 9600 元/月 序岗 位 序 岗 位 人 数 工资标准 总 数 序号 项目 金额（元/月） 依据 一 基本工资 9600 表 1 二 社保费 1413 见说明① 三 服装费 358 见说明② 四 合 计 11371 元/月 说明： ① 主任社会保险总计为工资的 38%，其中：养老保险 24%、失业保险 1%、医疗保金 7%、住房公积金 6% ： 1500 元/月×38% = 570 元/月 其他人员按工资总额的 10%缴纳社会保险 ： 810